Prix immobilier à Roquette, Paris 11e
Roquette se vend 9 967 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, au niveau de Paris 11e. 3 790 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 11e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 11e est passée de 11 136 €/m² (2021-T3) à 9 914 €/m² (2026-T2), soit −11,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 3 789 | 10 368 €/m² | 35 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 356 | 10 383 €/m² | 22 m² |
| 30 à 49 m² | 1 270 | 10 359 €/m² | 37 m² |
| 50 à 79 m² | 779 | 10 380 €/m² | 61 m² |
| 80 m² et plus | 385 | 10 319 €/m² | 98 m² |
Les quartiers de Paris 11e
4 quartiers de Paris 11e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 11e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Ambroise | 10 265 €/m² | +0,9 % | 2 912 |
| Roquette | 9 967 €/m² | +0,4 % | 3 790 |
| Folie-Méricourt | 9 757 €/m² | +0,2 % | 2 841 |
| Sainte-Marguerite | 9 644 €/m² | +1,3 % | 3 080 |
Les rues de Roquette
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Voltaire | 10 455 €/m² | 716 |
| Rue de Charonne | 10 455 €/m² | 361 |
| Rue de la Roquette | 10 507 €/m² | 350 |
| Rue Sedaine | 10 520 €/m² | 222 |
| Rue Popincourt | 10 000 €/m² | 201 |
| Rue Léon Frot | 10 236 €/m² | 194 |
| Rue de la Folie-Regnault | 9 980 €/m² | 129 |
| Rue Basfroi | 10 469 €/m² | 123 |
| Rue Pétion | 10 168 €/m² | 116 |
| Rue Richard Lenoir | 10 000 €/m² | 103 |
| Rue Keller | 10 163 €/m² | 100 |
| Avenue Ledru-Rollin | 10 859 €/m² | 94 |
| Rue de Lappe | 10 131 €/m² | 88 |
| Rue Godefroy Cavaignac | 10 263 €/m² | 77 |
| Passage Bullourde | 10 903 €/m² | 74 |
| Rue Saint-Sabin | 10 754 €/m² | 70 |
| Rue Bréguet | 10 600 €/m² | 59 |
| Rue Daval | 10 722 €/m² | 56 |
| Rue Pache | 9 817 €/m² | 56 |
| Rue Camille Desmoulins | 10 324 €/m² | 42 |
| Passage Thiéré | 10 600 €/m² | 41 |
| Rue des Taillandiers | 10 994 €/m² | 38 |
| Rue Emile Lepeu | 9 619 €/m² | 35 |
| Rue Boulle | 11 420 €/m² | 34 |
| Rue de Belfort | 10 214 €/m² | 34 |
| Passage Courtois | 10 659 €/m² | 28 |
| Rue Auguste Laurent | 11 759 €/m² | 25 |
| Passage Gustave Lepeu | 10 245 €/m² | 24 |
| Rue Mercoeur | 9 305 €/m² | 23 |
| Impasse Delaunay | 10 905 €/m² | 22 |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Roquette, 9 967 €/m², rejoint celui de Paris 11e : 9 923 €/m².
D’une année sur l’autre, la médiane n’a presque pas bougé : +0,4 %.
Le marché compte 3 790 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 35 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 10 383 €/m², un logement de 80 m² et plus 10 319 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Roquette ?
Le prix médian à Roquette est de 9 967 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 773 ventes. Sur cinq ans, 3 790 ventes donnent une médiane de 10 369 €/m².
Roquette est-il plus cher que Paris 11e ?
Non, pas vraiment : 9 967 €/m² en médiane à Roquette, contre 9 923 €/m² pour l’ensemble de Paris 11e, un écart de +0,4 %.
Comment évoluent les prix à Roquette ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,4 %, contre +0,8 % pour Paris 11e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 11 275 €/m² en 2021 à 9 828 €/m² en 2026 (−12,8 %).
Que désigne le quartier Roquette ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.