Prix immobilier à Jardin-des-Plantes, Paris 5e
Jardin-des-Plantes se vend 11 289 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 5 % en dessous de Paris 5e. 1 392 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 5e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 5e est passée de 13 010 €/m² (2021-T3) à 11 851 €/m² (2026-T2), soit −8,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 391 | 11 619 €/m² | 38 m² |
| Maisons | 1 | n.d. | n.d. |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 461 | 11 852 €/m² | 20 m² |
| 30 à 49 m² | 451 | 11 290 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 304 | 11 599 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 176 | 12 192 €/m² | 100 m² |
Les quartiers de Paris 5e
4 quartiers de Paris 5e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 5e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sorbonne | 12 929 €/m² | +3,6 % | 770 |
| Saint-Victor | 11 910 €/m² | −0,5 % | 970 |
| Val-de-Grace | 11 904 €/m² | −0,5 % | 1 373 |
| Jardin-des-Plantes | 11 289 €/m² | +0,9 % | 1 392 |
Les rues de Jardin-des-Plantes
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard de l'Hôpital | 10 526 €/m² | 95 |
| Rue Poliveau | 10 612 €/m² | 89 |
| Boulevard Saint-Marcel | 11 429 €/m² | 81 |
| Rue Daubenton | 11 690 €/m² | 78 |
| Rue Geoffroy-Saint-Hilaire | 11 643 €/m² | 74 |
| Avenue des Gobelins | 11 275 €/m² | 61 |
| Rue de la Clef | 12 222 €/m² | 59 |
| Rue de Quatrefages | 11 776 €/m² | 54 |
| Rue Censier | 12 549 €/m² | 51 |
| Rue Buffon | 12 000 €/m² | 49 |
| Rue de la Collégiale | 11 290 €/m² | 47 |
| Rue Larrey | 11 983 €/m² | 45 |
| Rue du Fer à Moulin | 11 190 €/m² | 44 |
| Rue des Fossés Saint-Marcel | 11 762 €/m² | 42 |
| Rue de l'Essai | 11 373 €/m² | 34 |
| Rue Pascal | 11 738 €/m² | 32 |
| Rue de Valence | 12 333 €/m² | 31 |
| Square Adanson | 12 036 €/m² | 29 |
| Rue Scipion | 11 800 €/m² | 21 |
| Rue Pestalozzi | 11 545 €/m² | 19 |
| Rue Gracieuse | 12 212 €/m² | 18 |
| Rue des Patriarches | 12 625 €/m² | 17 |
| Rue de l'Epee de Bois | 12 674 €/m² | 16 |
| Rue de Mirbel | 13 728 €/m² | 16 |
| Rue du Puits de l'Ermite | 10 966 €/m² | 15 |
| Rue Dolomieu | n.d. | 13 |
| Rue Vésale | n.d. | 13 |
| Rue Nicolas Houël | n.d. | 12 |
| Rue de Candolle | n.d. | 6 |
| Cité d'Austerlitz | n.d. | 5 |
Ce que disent les chiffres
Jardin-des-Plantes est moins cher que l’ensemble de Paris 5e : 11 289 €/m² en médiane, contre 11 889 €/m², soit 5 % d’écart.
Sur douze mois, les prix sont restés stables (+0,9 %).
Le marché compte 1 392 ventes sur cinq ans : de quoi établir une médiane, pas un prix au numéro près.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 38 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 11 852 €/m², un logement de 80 m² et plus 12 192 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jardin-des-Plantes ?
Le prix médian à Jardin-des-Plantes est de 11 289 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 256 ventes. Sur cinq ans, 1 392 ventes donnent une médiane de 11 626 €/m².
Jardin-des-Plantes est-il plus cher que Paris 5e ?
Non : 11 289 €/m² en médiane à Jardin-des-Plantes, contre 11 889 €/m² pour l’ensemble de Paris 5e, soit −5,0 %.
Comment évoluent les prix à Jardin-des-Plantes ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +0,9 %, contre +1,7 % pour Paris 5e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 12 000 €/m² en 2021 à 11 567 €/m² en 2026 (−3,6 %).
Que désigne le quartier Jardin-des-Plantes ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.