Prix immobilier à Sorbonne, Paris 5e
Sorbonne se vend 12 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Paris 5e. 770 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 5e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 5e est passée de 13 010 €/m² (2021-T3) à 11 851 €/m² (2026-T2), soit −8,9 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 770 | 12 855 €/m² | 37 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 285 | 12 500 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 183 | 12 609 €/m² | 36 m² |
| 50 à 79 m² | 124 | 13 027 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 178 | 14 122 €/m² | 112 m² |
Les quartiers de Paris 5e
4 quartiers de Paris 5e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 5e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Sorbonne | 12 929 €/m² | +3,6 % | 770 |
| Saint-Victor | 11 910 €/m² | −0,5 % | 970 |
| Val-de-Grace | 11 904 €/m² | −0,5 % | 1 373 |
| Jardin-des-Plantes | 11 289 €/m² | +0,9 % | 1 392 |
Les rues de Sorbonne
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Montgn Sainte Genevieve | 12 054 €/m² | 48 |
| Rue Descartes | 12 500 €/m² | 44 |
| Rue de la Huchette | 12 500 €/m² | 41 |
| Quai Saint-Michel | 14 686 €/m² | 32 |
| Rue de la Harpe | 12 143 €/m² | 30 |
| Rue de l'Ecole Polytechnique | 12 999 €/m² | 27 |
| Rue Saint-Séverin | 11 771 €/m² | 27 |
| Rue Thouin | 12 302 €/m² | 27 |
| Rue Lagrange | 13 610 €/m² | 25 |
| Rue Laplace | 13 594 €/m² | 23 |
| Rue Xavier Privas | 11 511 €/m² | 23 |
| Rue des Carmes | 13 536 €/m² | 22 |
| Rue Soufflot | 14 460 €/m² | 22 |
| Rue du Sommerard | 14 142 €/m² | 20 |
| Rue Jean de Beauvais | 14 263 €/m² | 18 |
| Rue Galande | 12 798 €/m² | 17 |
| Rue du Petit Pont | n.d. | 14 |
| Place du Panthéon | n.d. | 13 |
| Rue de la Bûcherie | n.d. | 12 |
| Rue Toullier | n.d. | 11 |
| Rue des Trois Portes | n.d. | 10 |
| Rue Domat | n.d. | 10 |
| Rue de la Sorbonne | n.d. | 9 |
| Rue de Lanneau | n.d. | 9 |
| Rue Basse des Carmes | n.d. | 8 |
| Rue Paillet | n.d. | 8 |
| Rue Victor Cousin | n.d. | 8 |
| Place Maubert | n.d. | 7 |
| Quai de Montebello | n.d. | 7 |
| Rue Dante | n.d. | 7 |
Ce que disent les chiffres
Sorbonne est plus cher que l’ensemble de Paris 5e : 12 929 €/m² en médiane, contre 11 889 €/m², soit 9 % d’écart.
Les prix montent : +3,6 % sur un an, à comparer avec +1,7 % pour Paris 5e.
770 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 154 par an.
Le marché est celui de l’appartement (100 % des ventes), avec 37 m² en médiane.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 12 500 €/m², un logement de 80 m² et plus 14 122 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorbonne ?
Le prix médian à Sorbonne est de 12 929 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 145 ventes. Sur cinq ans, 770 ventes donnent une médiane de 12 855 €/m².
Sorbonne est-il plus cher que Paris 5e ?
Oui : 12 929 €/m² en médiane à Sorbonne, contre 11 889 €/m² pour l’ensemble de Paris 5e, soit +8,7 %.
Comment évoluent les prix à Sorbonne ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +3,6 %, contre +1,7 % pour Paris 5e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 13 667 €/m² en 2021 à 13 132 €/m² en 2026 (−3,9 %).
Que désigne le quartier Sorbonne ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.