Prix immobilier à Saint-Germain-des-Prés, Paris 6e
Saint-Germain-des-Prés se vend 16 042 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 10 % au-dessus de Paris 6e. 610 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026. Les chiffres de l’ensemble de Paris 6e sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Paris 6e est passée de 15 413 €/m² (2021-T3) à 15 200 €/m² (2026-T2), soit −1,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 610 | 16 532 €/m² | 51 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 178 | 14 453 €/m² | 21 m² |
| 30 à 49 m² | 111 | 15 000 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 120 | 17 175 €/m² | 60 m² |
| 80 m² et plus | 201 | 19 538 €/m² | 121 m² |
Les quartiers de Paris 6e
4 quartiers de Paris 6e comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Paris 6e.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Saint-Germain-des-Prés | 16 042 €/m² | −6,1 % | 610 |
| Odéon | 16 004 €/m² | +7,4 % | 771 |
| Notre-Dame-des-Champs | 14 243 €/m² | +3,9 % | 1 961 |
| Monnaie | 14 093 €/m² | +0,5 % | 758 |
Les rues de Saint-Germain-des-Prés
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bonaparte | 18 333 €/m² | 113 |
| Rue du Dragon | 14 622 €/m² | 83 |
| Boulevard Saint-Germain | 17 174 €/m² | 65 |
| Rue Jacob | 19 300 €/m² | 63 |
| Rue des Saints-Pères | 16 417 €/m² | 56 |
| Rue des Beaux-Arts | 17 886 €/m² | 39 |
| Rue Visconti | 13 725 €/m² | 30 |
| Rue du Sabot | 12 812 €/m² | 20 |
| Rue de Bourbon le Château | 15 400 €/m² | 17 |
| Rue de l'Abbaye | 26 134 €/m² | 17 |
| Rue Bernard Palissy | n.d. | 14 |
| Rue de l'Echaudé | n.d. | 14 |
| Rue des Ciseaux | n.d. | 13 |
| Rue Saint-Benoît | n.d. | 9 |
| Quai Malaquais | n.d. | 8 |
| Rue de Furstemberg | n.d. | 5 |
| Rue de Grenelle | n.d. | 5 |
| Rue Gozlin | n.d. | 5 |
| Place Saint-Germain des Prés | n.d. | 3 |
Ce que disent les chiffres
Avec 16 042 €/m² en médiane, Saint-Germain-des-Prés se situe 10 % au-dessus de la médiane de Paris 6e (14 554 €/m²).
Sur douze mois, la médiane a reculé de 6,1 %.
En cinq ans, 610 logements se sont vendus à Saint-Germain-des-Prés, autour de 122 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 51 m².
Au m², un studio ou une petite surface vaut 14 453 €/m², un logement de 80 m² et plus 19 538 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Germain-des-Prés ?
Le prix médian à Saint-Germain-des-Prés est de 16 042 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 121 ventes. Sur cinq ans, 610 ventes donnent une médiane de 16 532 €/m².
Saint-Germain-des-Prés est-il plus cher que Paris 6e ?
Oui : 16 042 €/m² en médiane à Saint-Germain-des-Prés, contre 14 554 €/m² pour l’ensemble de Paris 6e, soit +10,2 %.
Comment évoluent les prix à Saint-Germain-des-Prés ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −6,1 %, contre +1,9 % pour Paris 6e. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 15 023 €/m² en 2021 à 16 333 €/m² en 2026 (+8,7 %).
Que désigne le quartier Saint-Germain-des-Prés ?
L’un des 80 quartiers administratifs de Paris, quatre par arrondissement, un découpage officiel de la Ville de Paris. Les ventes sont rattachées au quartier qui contient l’adresse vendue.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux quartiers administratifs de Paris (Ville de Paris, licence ODbL). Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.