Rue de l'Echaudé, Paris 6e (75006)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Germain-des-Prés, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 6 | 18 255 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 16 667 €/m² |
| 30 à 60 m² | 7 | 18 511 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 50 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (18 511 €/m²), les moins de 30 m² le moins (16 667 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D10
- E11
- F15
- G12
Étiquette F dominante. Aucun logement classé A. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Le loyer de référence et le rendement
Tous les loyers de référence de la ville, secteur par secteur.
Ce que disent les chiffres
Rue de l'Echaudé, à Paris 6e, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Germain-des-Prés se vend 16 532 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 5 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1945) et un quart des 50 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 12 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 14 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de métro et 12 lignes de bus desservent le secteur, avec 736 commerces et services. Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Germain-des-Prés est de 30,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,80 € au plus.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de l'Echaudé, à Paris 6e ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Germain-des-Prés se vend 16 532 €/m² en médiane sur cinq ans, Paris 6e 14 821 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 50 diagnostics, 27 logements sont classés F ou G, soit 54 %. Les 12 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Quel loyer peut-on demander rue de l'Echaudé ?
Le loyer de référence 2025 du secteur Saint-Germain-des-Prés est de 30,70 € par m² pour un logement de deux pièces non meublé, construction avant 1946, majoré à 36,80 € au plus, hors complément de loyer.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Germain-des-Prés
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Loyers : encadrement 2025, arrêté préfectoral · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Commerces : OpenStreetMap, licence ODbL · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.