Les dix rues les plus chères de Paris

Les dix rues les plus chères de Paris en octobre 2026, d’après les ventes enregistrées : quai d'Orléans (Paris 4e) arrive en tête à 32 692 €/m² en médiane, 152 % au-dessus de la médiane de Paris 4e (13 000 €/m²).

Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la médiane du prix au m² des ventes d’appartements et de maisons signées dans chaque rue au cours des cinq dernières années (demandes de valeurs foncières, DGFiP), pour les rues comptant au moins quinze ventes sur la période et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 2 145 rues de Paris sont en lice, sur les 3 665 qui ont une page.

Le classement

L’écart compare la médiane de la rue sur cinq ans à celle de sa commune sur la même période. Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.

Ce que dit le classement

De 32 692 €/m² pour quai d'Orléans (Paris 4e) à 20 262 €/m² pour avenue George V (Paris 8e) : l’écart entre la première et la dixième est de 61 %. Ces dix rues se trouvent dans cinq communes : Paris 4e, Paris 6e, Paris 8e, Paris 7e et Paris 1er. Sur les 3 665 rues de Paris qui ont une page, 2 145 comptent au moins quinze ventes en cinq ans et une page complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : ce sont elles qui entrent dans le classement.

Comment ce classement est calculé

La médiane est celle des appartements de la rue, à défaut celle des maisons, sur les ventes signées au cours des cinq dernières années connues (demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de quinze ventes sur la période : en dessous, la médiane serait le prix de quelques ventes. L’écart à la commune compare cette médiane à celle de la commune sur la même fenêtre.

Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.

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