Les dix rues les plus énergivores de Paris
Les dix rues les plus énergivores de Paris en octobre 2026, d’après les diagnostics de performance énergétique : rue du Terrage (Paris 10e) compte 76 % de logements classés F ou G sur 1 189 diagnostics, contre 21 % dans l’ensemble de Paris 10e.
Classement établi par Cadastra le 23 octobre 2026 sur la part des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 dans chaque rue (ADEME), pour les rues comptant au moins vingt diagnostics et dont la page est complète (au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue) : 2 546 rues de Paris sont en lice, sur les 3 665 qui ont une page.
Le classement
| Rang | Rue | Commune | Part de F et G | Écart à la commune | Diagnostics |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Rue du Terrage | Paris 10e | 76 % | +54 pts | 1 189 |
| 2 | Rue Daubigny | Paris 17e | 70 % | +48 pts | 188 |
| 3 | Rue Boulay | Paris 17e | 65 % | +43 pts | 233 |
| 4 | Rue Wurtz | Paris 13e | 65 % | +54 pts | 823 |
| 5 | Avenue Ingres | Paris 16e | 65 % | +41 pts | 97 |
| 6 | Rue Edouard Pailleron | Paris 19e | 62 % | +51 pts | 29 |
| 7 | Rue Boucry | Paris 18e | 59 % | +38 pts | 693 |
| 8 | Rue de la Baume | Paris 8e | 59 % | +35 pts | 34 |
| 9 | Rue des Carmes | Paris 5e | 58 % | +33 pts | 271 |
| 10 | Rue Gérard | Paris 13e | 56 % | +45 pts | 50 |
L’écart est en points de pourcentage, par rapport à la part de F et G de la commune (diagnostics depuis 2021). Chaque rue a sa page : prix, tendance, énergie, copropriétés.
Ce que dit le classement
De 76 % de F ou G pour rue du Terrage (Paris 10e) à 56 % pour rue Gérard (Paris 13e) : les dix rues classées sont bien au-dessus de leur commune. Ces dix rues se trouvent dans huit communes : Paris 10e, Paris 17e, Paris 13e, Paris 16e, Paris 19e, Paris 18e, Paris 8e et Paris 5e. Les logements classés G sont interdits à la location depuis 2025, les F le seront en 2028 : ces rues sont celles où la rénovation pèse le plus. 2 546 rues de Paris comptent au moins vingt diagnostics et ont une page complète, sur les 3 665 qui ont une page.
Comment ce classement est calculé
La part est celle des étiquettes F et G parmi les diagnostics de performance énergétique établis depuis 2021 pour des logements de la rue (ADEME). Une rue n’entre dans le classement qu’à partir de vingt diagnostics. L’écart à la commune est en points, par rapport à la part de F et G de l’ensemble des diagnostics de la commune.
Aucune vente individuelle n’entre dans ce classement : chaque chiffre est une médiane ou un compte, calculé sur la rue entière. Les rues classées sont celles dont la page sur Cadastra est la plus complète : au moins 30 ventes en cinq ans ou cinq blocs de données propres à la rue. Le classement est recalculé à chaque mise à jour mensuelle des données.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement et l’étiquette de chaque diagnostic se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME. Classement calculé le 23 octobre 2026 ; noms de communes : INSEE. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise. Reproduction libre avec la mention « source : Cadastra, cadastra.immo ».