Prix immobilier dans le quartier Le Jardin Public de Parthenay
Le Jardin Public se vend 824 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 31 % en dessous de Parthenay. 178 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Parthenay sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Parthenay est passée de 1 032 €/m² (2021-T3) à 1 136 €/m² (2025-T4), soit +10,1 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 113 | 1 142 €/m² | 99 m² |
| Appartements | 65 | 991 €/m² | 68 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 15 | 1 077 €/m² | 44 m² |
| 50 à 79 m² | 63 | 991 €/m² | 70 m² |
| 80 m² et plus | 98 | 1 150 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Parthenay
5 quartiers de Parthenay comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Parthenay.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Les Loges | 1 386 €/m² | +25,5 % | 220 |
| La Mara | 1 239 €/m² | +6,5 % | 165 |
| Les Grippeaux | 1 185 €/m² | −9,3 % | 175 |
| La Mairie | 976 €/m² | −18,7 % | 187 |
| Le Jardin Public | 824 €/m² | −21,2 % | 178 |
Les rues du Jardin Public
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Chateaudun | 708 €/m² | 27 |
| Rue du Bourg-Belais | 1 067 €/m² | 18 |
| Avenue du General de Gaulle | n.d. | 16 |
| Avenue Pierre Mendes-France | n.d. | 14 |
| Rue le Feron | n.d. | 11 |
| Rue Alsace Lorraine | n.d. | 9 |
| Boulevard Anatole France | n.d. | 8 |
| Rue des Batteries | n.d. | 8 |
| Avenue du President Wilson | n.d. | 7 |
| Rue du Jardin Public | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Le Jardin Public vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 816 habitants (+1,1 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 54 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 44 % des résidences principales |
| Logements vacants | 13 % des 1 163 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 190 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 17 % |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Le Jardin Public est inférieur de 31 % à celui de Parthenay : 824 €/m² contre 1 186 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 21,2 %.
178 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 36 par an.
Les appartements représentent 37 % des ventes ; les maisons se vendent 1 142 €/m² contre 991 €/m² pour les appartements.
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 683 €/m², un sur dix au-dessus de 1 413 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Jardin Public ?
Le prix médian dans le quartier Le Jardin Public est de 824 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 12 ventes. Sur cinq ans, 178 ventes donnent une médiane de 1 029 €/m².
Le Jardin Public est-il plus cher que Parthenay ?
Non : 824 €/m² en médiane dans le quartier Le Jardin Public, contre 1 186 €/m² pour l’ensemble de Parthenay, soit −30,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Le Jardin Public ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −21,2 %, contre +2,7 % pour Parthenay. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 936 €/m² en 2021 à 1 080 €/m² en 2025 (+15,4 %).
Que désigne le quartier Le Jardin Public ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.