Avenue Mirabelle, Pau (64000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 1 438 €/m² |
| 2022 | 17 | 1 471 €/m² |
| 2023 | 8 | 1 790 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 1 682 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 1 790 €/m², puis un repli ; +17,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 33 | 1 590 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m².
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C31
- D25
- E8
- F3
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 41 ventes en cinq ans, avenue Mirabelle, à Pau, affiche une médiane de 1 568 €/m² pour un appartement, soit 19 % en dessous du quartier Pau Ouest 3. Les 42 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 1 790 €/m², puis un palier : +17,0 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1962) et seulement 6 % des 71 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 124 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Mirabelle, à Pau ?
1 568 €/m² en médiane sur les 41 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 71 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue Mirabelle est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 22 arrêts de bus (14, 17, 5, 8, B, D, EMMA, T2, T4).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Pau Ouest 3
- Avenue de la Résistance
- Boulevard Champetier de Ribes
- Rue de Boyrie
- Rue Rauski
- Avenue Trianon
- Avenue Montilleul
- Avenue du Château d'Este
- Rue Michelet
- Rue de Nolivos
- Avenue Béziou
- Rue Cazalis
Rues voisines
Plus large
- Quartier Pau Ouest 3
- Prix immobilier à Pau
- Prix des Pyrénées-Atlantiques
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.