Rue des Thermes, Périgueux (24000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 152 €/m² |
| 2023 | 7 | 2 295 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +6,6 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 2 228 €/m² |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m².
L’énergie des logements
- A1
- B0
- C33
- D13
- E1
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue des Thermes s’est vendu 2 152 €/m² en médiane (15 ventes), soit 10 % au-dessus du quartier Vésone. Les 18 ventes signées en cinq ans, sur 8 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+6,6 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 53 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et seulement 2 % des 49 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 61 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des Thermes, à Périgueux ?
2 152 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 49 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue des Thermes est-elle bien desservie ?
22 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 22 arrêts de bus (311, 312, 313, 321, 322, 330, 331, 336, e5, e7, K3A, K3B, N, R10, R11, R9, S01, S03, S04, S05).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vésone
- Rue de Campniac
- Boulevard Lakanal
- Rue Charles Mangold
- Rue Nouvelle des Quais
- Rue Sainte Claire
- Rue Littré
- Rue Léon Félix
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.