Prix immobilier dans le quartier Vésone de Périgueux
Vésone se vend 1 850 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 4 % au-dessus de Périgueux. 205 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Périgueux sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Périgueux est passée de 1 757 €/m² (2021-T3) à 1 663 €/m² (2026-T2), soit −5,4 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 136 | 1 843 €/m² | 55 m² |
| Maisons | 69 | 2 146 €/m² | 106 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 19 | 2 259 €/m² | 25 m² |
| 30 à 49 m² | 42 | 1 891 €/m² | 38 m² |
| 50 à 79 m² | 55 | 1 982 €/m² | 65 m² |
| 80 m² et plus | 89 | 1 811 €/m² | 105 m² |
Les quartiers de Périgueux
12 quartiers de Périgueux comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Périgueux.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Gour de l'Arche | 2 150 €/m² | +30,3 % | 56 |
| Georges Pompidou | 1 995 €/m² | −2,5 % | 305 |
| Beaulieu | 1 927 €/m² | −5,8 % | 313 |
| Vésone | 1 850 €/m² | 0,0 % | 205 |
| Centre Ville | 1 833 €/m² | +2,6 % | 432 |
| Les Mondoux | 1 771 €/m² | +11,1 % | 145 |
| Puyrousseau-Les Vergnes-Le Toulon | 1 735 €/m² | +2,8 % | 294 |
| Saint-Martin | 1 735 €/m² | +13,0 % | 274 |
| Les Barris | 1 714 €/m² | −0,9 % | 153 |
| Le Bassin | 1 667 €/m² | −13,0 % | 172 |
| Saint-Georges | 1 653 €/m² | −6,0 % | 230 |
| Puy-Saint-Font | 1 556 €/m² | −11,9 % | 415 |
Les rues de Vésone
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Campniac | n.d. | 22 |
| Rue des Thermes | 2 152 €/m² | 18 |
| Boulevard Lakanal | 1 368 €/m² | 16 |
| Rue Charles Mangold | n.d. | 14 |
| Rue Nouvelle des Quais | n.d. | 13 |
| Rue Sainte Claire | n.d. | 13 |
| Rue Littré | n.d. | 12 |
| Rue Léon Félix | n.d. | 11 |
| Rue de Vesone | n.d. | 10 |
| Impasse Sainte Claire | n.d. | 9 |
| Rue Font Laurière | n.d. | 5 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Vésone vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 2 380 habitants (−2,6 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 41 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 31 % des résidences principales |
| Logements vacants | 10 % des 1 660 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 21 670 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 16 % |
Ce que disent les chiffres
Vésone est plus cher que l’ensemble de Périgueux : 1 850 €/m² en médiane, contre 1 776 €/m², soit 4 % d’écart.
Sur douze mois, les prix sont restés stables (0,0 %).
205 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 41 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (66 % d’appartements), pour une surface médiane de 73 m².
Les petites surfaces (moins de 30 m²) se vendent 2 259 €/m², les grandes (80 m² et plus) 1 811 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Vésone ?
Le prix médian dans le quartier Vésone est de 1 850 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 205 ventes donnent une médiane de 1 957 €/m².
Vésone est-il plus cher que Périgueux ?
Oui : 1 850 €/m² en médiane dans le quartier Vésone, contre 1 776 €/m² pour l’ensemble de Périgueux, soit +4,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Vésone ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de 0,0 %, contre −0,6 % pour Périgueux. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 013 €/m² en 2021 à 1 346 €/m² en 2026 (−33,1 %).
Que désigne le quartier Vésone ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.