Rue Michel Roulland, Périgueux (24000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Martin, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 7 | 1 692 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 804 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +6,6 % entre 2024 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 8 | 1 623 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 1 692 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 736 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 69 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (1 736 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (1 623 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C10
- D26
- E15
- F5
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Michel Roulland, à Périgueux, compte 22 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Martin se vend 1 683 €/m² en médiane sur la même période. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +6,6 % entre 2024 et 2025. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 10 % des 58 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 9 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 5 lignes de train et 13 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Michel Roulland, à Périgueux ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Martin se vend 1 683 €/m² en médiane sur cinq ans, Périgueux 1 800 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 58 diagnostics, 6 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Michel Roulland est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de train (D31, F32, L31, L32, L34), 11 arrêts de bus (310, 311, 312, 313, 321, 322, 330, 331, 336, A, B, INCONNU, N1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Martin
- Rue Louis Blanc
- Rue des Mobiles de Coulmiers
- Rue Cronstadt
- Rue Kléber
- Rue de Sebastopol
- Rue de Solferino
- Avenue Henri Barbusse
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- Rue Denis Papin
- Place Saint Martin
- Rue Coligny
- Rue des Jacobins
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- Guide : lire une étiquette énergie
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.