Rue François Arago, Perpignan (66000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Saint-Mathieu, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 3 | n.d. |
| 2023 | 5 | 882 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 130 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +28,1 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 9 | 789 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 53 m².
L’énergie des logements
- A2
- B2
- C30
- D29
- E12
- F2
- G1
Étiquette C dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue François Arago, à Perpignan, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Saint-Mathieu se vend 1 125 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 10 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +28,1 % entre 2023 et 2025. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1940) et seulement 4 % des 78 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 20 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue François Arago, à Perpignan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Saint-Mathieu se vend 1 125 €/m² en médiane sur cinq ans, Perpignan 1 609 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 78 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 4 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue François Arago est-elle bien desservie ?
31 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 31 arrêts de bus (1, 117, 139, 148, 15, 157, 2, 20, 211, 23, 26, 3, 301, 4, 5, 514, 522, 540, 542, 553).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Mathieu
- Rue des Jotglars
- Rue Mal Foch
- Rue de la Lanterne
- Rue Luc Dagobert
- Rue du Four Saint Francois
- Rue Pierre Cartelet
- Avenue Gilbert Brutus
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- Rue des Commeres
- Rue François Boher
- Rue du Puits-Des-Chaines
- Rue Henri Abbadie
- Rue du Bastion Saint Francois
- Rue de l'Hopital
- Rue de la Caserne-Saint-Martin
- Rue de la Pierre Trouee
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.