Prix immobilier dans le quartier Arnouville-Vince de Petit-Bourg
Arnouville-Vince se vend 3 238 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 9 % au-dessus de Petit-Bourg. 96 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Petit-Bourg sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Petit-Bourg est passée de 2 364 €/m² (2021-T3) à 2 648 €/m² (2025-T4), soit +12,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 57 | 3 022 €/m² | 120 m² |
| Appartements | 39 | 3 179 €/m² | 56 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. | n.d. |
| 30 à 49 m² | 3 | n.d. | n.d. |
| 50 à 79 m² | 39 | 3 194 €/m² | 56 m² |
| 80 m² et plus | 53 | 2 949 €/m² | 132 m² |
Les quartiers de Petit-Bourg
6 quartiers de Petit-Bourg comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Petit-Bourg.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Bel-Air-Desrozières | 3 520 €/m² | +11,0 % | 137 |
| Carrere-Montebello | n.d. | n.d. | 53 |
| Arnouville-Vince | 3 238 €/m² | −1,0 % | 96 |
| Duquerry-Grande Savanne | 2 863 €/m² | −9,5 % | 70 |
| Vernou-Lézarde | 2 615 €/m² | +0,7 % | 77 |
| Bourg | 2 326 €/m² | n.d. | 70 |
Les rues d’Arnouville-Vince
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Res Yanka 9 Felix Meynard | 3 036 €/m² | 15 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Arnouville-Vince vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 4 523 habitants (−5,4 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 55 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 0 % des résidences principales |
| Logements vacants | 6 % des 2 353 logements |
Ce que disent les chiffres
Le prix médian de Arnouville-Vince est supérieur de 9 % à celui de Petit-Bourg : 3 238 €/m² contre 2 983 €/m².
Sur douze mois, la médiane a reculé de 1,0 %.
96 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 19 par an.
Appartements et maisons se partagent le marché (41 % d’appartements), pour une surface médiane de 85 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 1 317 €/m², un sur dix au-dessus de 4 032 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Arnouville-Vince ?
Le prix médian dans le quartier Arnouville-Vince est de 3 238 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 17 ventes. Sur cinq ans, 96 ventes donnent une médiane de 3 073 €/m².
Arnouville-Vince est-il plus cher que Petit-Bourg ?
Oui : 3 238 €/m² en médiane dans le quartier Arnouville-Vince, contre 2 983 €/m² pour l’ensemble de Petit-Bourg, soit +8,5 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Arnouville-Vince ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −1,0 %, contre −4,6 % pour Petit-Bourg. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 2 773 €/m² en 2021 à 3 291 €/m² en 2025 (+18,7 %).
Que désigne le quartier Arnouville-Vince ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.