Rue du Cap Jasmin, Phalempin (59133)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 11 | 2 757 €/m² |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 5 | 2 842 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +3,1 % entre 2023 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 3 463 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 2 655 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 81 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 463 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (2 655 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 18 ventes en cinq ans, rue du Cap Jasmin, à Phalempin, affiche une médiane de 2 715 €/m² pour une maison, au niveau du quartier Phalempin. Les 23 ventes signées en cinq ans, sur 19 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +3,1 % entre 2023 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 81 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Cap Jasmin, à Phalempin ?
2 715 €/m² en médiane sur les 18 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 655 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 463 €/m² pour les 30 à 60 m².
Comment les prix ont-ils évolué rue du Cap Jasmin ?
+3,1 % entre 2023 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Y a-t-il des travaux rue du Cap Jasmin ?
2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Phalempin
- Rue du Gen de Gaulle
- Rue Georges Pompidou
- Rue du Mal Foch
- Rue du Cap Fremicourt
- Rue Jean-Baptiste Lebas
- Rue Leon Blum
Plus large
- Quartier Phalempin
- Prix immobilier à Phalempin
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.