Prix immobilier dans le quartier Brigitte de Plaisir
Brigitte se vend 2 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 11 % en dessous de Plaisir. 195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Plaisir sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Plaisir est passée de 3 365 €/m² (2021-T3) à 3 331 €/m² (2025-T4), soit −1,0 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartements | 195 | 3 113 €/m² | 46 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 169 | 3 174 €/m² | 46 m² |
| 50 à 79 m² | 26 | 2 448 €/m² | 72 m² |
Les quartiers de Plaisir
11 quartiers de Plaisir comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. 1 autre quartier n’en compte pas assez pour être décrit. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Plaisir.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| La Haise Les Gares | 4 075 €/m² | +16,4 % | 94 |
| Plaisir Sud | 3 753 €/m² | +15,7 % | 112 |
| La Boissière | 3 732 €/m² | +13,5 % | 108 |
| Gâtines-La Bataille | 3 646 €/m² | −3,6 % | 111 |
| Centre Ville | 3 430 €/m² | +8,2 % | 178 |
| Aqueduc Nord | 3 250 €/m² | +7,3 % | 129 |
| Aqueduc Sud | 3 218 €/m² | −3,6 % | 223 |
| Brigitte | 2 891 €/m² | −2,9 % | 195 |
| Chevalier Les Petits Prés | 2 872 €/m² | +1,3 % | 122 |
| Danièle Petit Bontemps | 2 742 €/m² | +6,0 % | 157 |
| Les Ébisoires | 2 408 €/m² | +3,1 % | 167 |
Les rues de Brigitte
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Ebisoires | 2 708 €/m² | 251 |
| Avenue de Saint-Germain | 3 152 €/m² | 96 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Brigitte vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 1 456 habitants (−5,9 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 51 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 1 % des résidences principales |
| Logements vacants | 9 % des 1 030 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 23 130 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 13 % |
Ce que disent les chiffres
Brigitte est moins cher que l’ensemble de Plaisir : 2 891 €/m² en médiane, contre 3 256 €/m², soit 11 % d’écart.
Tendance sur un an : −2,9 %, contre +6,3 % à l’échelle de Plaisir.
195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 39 par an.
Presque toutes les ventes concernent des appartements, d’une surface médiane de 46 m².
Sur douze mois, un logement sur dix s’est vendu sous 2 556 €/m², un sur dix au-dessus de 3 437 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Brigitte ?
Le prix médian dans le quartier Brigitte est de 2 891 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 15 ventes. Sur cinq ans, 195 ventes donnent une médiane de 3 113 €/m².
Brigitte est-il plus cher que Plaisir ?
Non : 2 891 €/m² en médiane dans le quartier Brigitte, contre 3 256 €/m² pour l’ensemble de Plaisir, soit −11,2 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Brigitte ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de −2,9 %, contre +6,3 % pour Plaisir. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 171 €/m² en 2021 à 2 891 €/m² en 2025 (−8,8 %).
Que désigne le quartier Brigitte ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.