Rue Abel Guyet, Plaisir (78370)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 7 | 3 735 €/m² |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 11 | 4 086 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 664 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 41 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (4 086 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 664 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B6
- C53
- D12
- E45
- F55
- G76
Étiquette G dominante. Aucun logement classé A. Les 76 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 16 ventes en cinq ans, rue Abel Guyet, à Plaisir, affiche une médiane de 3 906 €/m² pour un appartement, soit 20 % au-dessus du quartier Chevalier Les Petits Prés. En cinq ans, 16 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1960) et un quart des 247 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 76 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 280 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 2 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne N du train et 16 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Abel Guyet, à Plaisir ?
3 906 €/m² en médiane sur les 16 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 664 €/m² pour les 60 à 100 m² et 4 086 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 247 diagnostics, 131 logements sont classés F ou G, soit 53 %. Les 76 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Abel Guyet est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (N), 13 arrêts de bus (5101, 5102, 5110, 5111, 5113, 5114, 5117, 5187, 5310, 5312, 5327, 7801, 7804, N, N160, Soir).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Chevalier Les Petits Prés
Rues voisines
- Rue Saint-Exupéry
- Rue des Ebisoires
- Rue Sevestre
- Rue de la Haise
- Avenue de Saint-Germain
- Rue Marcel Decarris
- Rue du Petit Bontemps
- Residence du Petit Bontemps
- Rue du Pont de Poissy
- Rue du Petit Bois
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- Prix immobilier à Plaisir
- Prix des Yvelines
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.