Rue de Bignoux, Poitiers (86000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 16 | 2 060 €/m² |
| 2023 | 11 | 2 123 €/m² |
| 2024 | 10 | 2 183 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 350 €/m² |
| 2026 | 7 | 2 850 €/m² |
Ce que dit la courbe : 2026 est l’année la plus chère de la période ; +38,3 % entre 2022 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 25 | 2 850 €/m² |
| 30 à 60 m² | 24 | 2 009 €/m² |
| 60 à 100 m² | 11 | 1 905 €/m² |
| 100 m² et plus | 5 | 1 880 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 46 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 850 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 880 €/m²).
L’énergie des logements
- A2
- B4
- C67
- D46
- E8
- F5
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2023.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de Bignoux, à Poitiers, se vend 2 196 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 59 ventes des cinq dernières années, soit 7 % au-dessus du quartier Touffenet. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (31 ventes), la médiane est de 2 400 €/m², 9 % au-dessus de celle des cinq ans. Les 65 ventes signées en cinq ans, sur 9 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2026 : +38,3 % entre 2022 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1991) et seulement 4 % des 132 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 5 copropriétés immatriculées dans la rue, de 142 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart ; 5 sont signalées fragiles. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2023.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Bignoux, à Poitiers ?
2 196 €/m² en médiane sur les 59 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 2 400 €/m² sur les 31 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 1 880 €/m² pour les 100 m² et plus et 2 850 €/m² pour les moins de 30 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 132 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 4 %.
Y a-t-il des travaux rue de Bignoux ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2023.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Touffenet
Rues voisines
- Rue Nelson Mandela
- Rue Toussaint Louverture
- Boulevard Marat
- Rue de la Croix du Bourdon
- Allée Armonville
- Rue de Bonneuil Matours
- Allée Danton
- Rue de Saint Eloi
- Rue du Touffenet
- Rue Gay Lussac
- Boulevard Saint Just
Plus large
- Quartier Touffenet
- Prix immobilier à Poitiers
- Prix de la Vienne
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.