Rue du Dolmen, Poitiers (86000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Quatre Roues-Les Dunes, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 2 444 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 2 537 €/m² |
| 30 à 60 m² | 6 | 2 017 €/m² |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 51 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (2 537 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (2 017 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B2
- C9
- D26
- E9
- F2
- G3
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue du Dolmen, à Poitiers, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Quatre Roues-Les Dunes se vend 2 222 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 51 m² ; les moins de 30 m² sont les plus chers au m², les 30 à 60 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1983) et 10 % des 51 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 3 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 67 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Dolmen, à Poitiers ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Quatre Roues-Les Dunes se vend 2 222 €/m² en médiane sur cinq ans, Poitiers 2 133 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 51 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 3 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Y a-t-il des travaux rue du Dolmen ?
1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue depuis 2017, le dernier en 2021.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Quatre Roues-Les Dunes
- Avenue du Recteur Pineau
- Rue du Père de la Croix
- Rue de Vaudouzil
- Rue Cornet
- Rue de Beaulieu
- Rue du Petit Polygone
- Rue des 4 Roues
- Rue de la Croix Rouge
- Rue des Dunes
- Boulevard Chasseigne
- Rue de la Vallée aux Loups
- Rue de Rochereuil
Rues voisines
- Rue du Petit Tour
- Rue de la Pierre Levée
- Rue de la Ganterie
- Rue du Faubourg du Pont Neuf
- Rue du Touffenet
- Rue Paul Painleve
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.