Rue Petit de Coupray, Pontoise (95300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Hermitage, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 6 | 3 945 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 3 786 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 945 €/m², puis un repli ; −4,0 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 12 | 4 137 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C10
- D7
- E0
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue Petit de Coupray, à Pontoise, compte 16 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Hermitage se vend 3 743 €/m² en médiane sur la même période. Les 16 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−4,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de ces dernières décennies (année médiane de construction 2003) et seulement 5 % des 19 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 75 dB(A) et plus Lden de bruit routier et 55 à 60 dB(A) de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Petit de Coupray, à Pontoise ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Hermitage se vend 3 743 €/m² en médiane sur cinq ans, Pontoise 3 163 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 19 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Petit de Coupray est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (1102, 1206).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Hermitage
- Rue Maria Deraismes
- Rue Victor Hugo
- Chemin des Bottés
- Rue Adrien Lemoine
- Rue de l'Hermitage
- Route d'Auvers
- Quai Eugène Turpin
- Rue des Côteaux
- Boulevard Jean Jaurès
- Rue Lecharpentier
Rues voisines
- Quai du Pothuis
- Rue de L†Oise
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.