Rue de la Louvière, Rambouillet (78120)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 974 €/m² |
| 2022 | 6 | 3 953 €/m² |
| 2023 | 9 | 3 870 €/m² |
| 2024 | 12 | 3 091 €/m² |
| 2025 | 8 | 3 013 €/m² |
| 2026 | 6 | 3 665 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 974 €/m², puis un repli ; −7,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 22 | 3 978 €/m² |
| 60 à 100 m² | 13 | 3 093 €/m² |
| 100 m² et plus | 11 | 2 804 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 65 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 978 €/m²), les 100 m² et plus le moins (2 804 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C80
- D56
- E25
- F12
- G5
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
13 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 4 déclarations préalables, 3 permis de démolir, 1 permis d’aménager. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Louvière, à Rambouillet, se vend 3 651 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 30 ventes des cinq dernières années, soit 12 % en dessous du quartier Beau Soleil-Grenonvilliers. Les 46 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 3 974 €/m² puis un repli : −7,8 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1987) et 10 % des 178 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 5 en G. Le registre national compte 14 copropriétés immatriculées dans la rue, de 36 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 12 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 13 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Louvière, à Rambouillet ?
3 651 €/m² en médiane sur les 30 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 2 804 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 978 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 178 diagnostics, 17 logements sont classés F ou G, soit 10 %. Les 5 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Louvière est-elle bien desservie ?
13 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de train (N, TER), 8 arrêts de bus (5208, 5301, 5303, 5311, 5313, 5325, 5330, 5334, 5379, 7810, 7811, Soir).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Beau Soleil-Grenonvilliers
- Rue de la Prairie
- Rue Louis Leblanc
- Rue Madame de Maintenon
- Allée de Perceval
- Rue de la Duchesse d'Uzès
- Rue Georges Péquin
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- Chemin de la Gommerie
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.