Prix immobilier dans le quartier Villeneuve Clairière de Rambouillet
Villeneuve Clairière se vend 3 583 €/m² en médiane sur les douze derniers mois, 6 % en dessous de Rambouillet. 195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026 dans ce quartier au sens de l’INSEE (IRIS). Les chiffres de l’ensemble de Rambouillet sont sur la page de la commune.
Cinq ans de prix au m²
Repère : sur la même période, la médiane trimestrielle de l’ensemble de Rambouillet est passée de 3 853 €/m² (2021-T3) à 3 769 €/m² (2026-T2), soit −2,2 %.
Par type de logement et par surface
Médianes et volumes sur cinq ans. Une case sans cinq ventes reste vide (n.d.) : une médiane de deux ventes ne dirait rien.
| Type | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maisons | 152 | 3 573 €/m² | 116 m² |
| Appartements | 43 | 3 628 €/m² | 60 m² |
| Surface | Ventes | Prix médian | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 8 | 3 779 €/m² | 29 m² |
| 30 à 49 m² | 14 | 3 697 €/m² | 40 m² |
| 50 à 79 m² | 29 | 3 761 €/m² | 69 m² |
| 80 m² et plus | 144 | 3 432 €/m² | 118 m² |
Les quartiers de Rambouillet
10 quartiers de Rambouillet comptent au moins 30 ventes sur cinq ans. Le détail de la commune est sur Prix immobilier à Rambouillet.
| Quartier | Prix médian, douze mois | Évolution | Ventes, cinq ans |
|---|---|---|---|
| Dreyfus Pont Hardy | 4 031 €/m² | +2,2 % | 245 |
| Beau Soleil-Grenonvilliers | 3 942 €/m² | +0,7 % | 207 |
| Patenôtre Petit Parc | 3 886 €/m² | −2,2 % | 400 |
| Racinay Pierrefitte | 3 835 €/m² | +2,9 % | 307 |
| Centre Forêt | 3 754 €/m² | +5,6 % | 271 |
| Rambouillet Sud | 3 678 €/m² | −1,4 % | 77 |
| Coin du Bois Pâtis | 3 625 €/m² | +7,5 % | 136 |
| Villeneuve Clairière | 3 583 €/m² | +14,6 % | 195 |
| Louvière | 3 214 €/m² | n.d. | 40 |
| Groussay | 3 200 €/m² | +13,8 % | 70 |
Les rues de Villeneuve Clairière
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Grange Colombe | 3 546 €/m² | 29 |
| Avenue du Coin du Bois | 3 691 €/m² | 19 |
| Rue de l'Etang de la Tour | n.d. | 18 |
| Place de l'Europe | 3 188 €/m² | 15 |
| Rue de la Giroderie | n.d. | 7 |
Ce que le prix ne dit pas
Le quartier Villeneuve Clairière vu par l’INSEE : qui y habite et dans quels logements, à la même maille que les prix.
| Population (2022) | 3 170 habitants (+10,0 % depuis 2017) |
| Propriétaires occupants | 83 % des résidences principales |
| Logements construits avant 1946 | 3 % des résidences principales |
| Logements vacants | 5 % des 1 372 logements |
| Revenu disponible médian (2021) | 32 050 € par an et par unité de consommation, taux de pauvreté 3 % |
Ce que disent les chiffres
Villeneuve Clairière est moins cher que l’ensemble de Rambouillet : 3 583 €/m² en médiane, contre 3 807 €/m², soit 6 % d’écart.
Tendance sur un an : +14,6 %, contre +4,6 % à l’échelle de Rambouillet.
195 ventes ont été enregistrées entre 2021 et 2026, soit environ 39 par an.
Les appartements représentent 22 % des ventes ; les maisons se vendent 3 573 €/m² contre 3 628 €/m² pour les appartements.
Au m², un studio ou une petite surface vaut 3 779 €/m², un logement de 80 m² et plus 3 432 €/m².
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² dans le quartier Villeneuve Clairière ?
Le prix médian dans le quartier Villeneuve Clairière est de 3 583 €/m² sur les douze derniers mois, calculé sur 30 ventes. Sur cinq ans, 195 ventes donnent une médiane de 3 587 €/m².
Villeneuve Clairière est-il plus cher que Rambouillet ?
Non : 3 583 €/m² en médiane dans le quartier Villeneuve Clairière, contre 3 807 €/m² pour l’ensemble de Rambouillet, soit −5,9 %.
Comment évoluent les prix dans le quartier Villeneuve Clairière ?
Sur douze mois, la médiane a évolué de +14,6 %, contre +4,6 % pour Rambouillet. Sur cinq ans, la médiane annuelle est passée de 3 612 €/m² en 2021 à 3 256 €/m² en 2026 (−9,9 %).
Que désigne le quartier Villeneuve Clairière ?
C’est un IRIS, le découpage infracommunal de l’INSEE : des îlots d’environ 2 000 habitants, homogènes par leur habitat, que les statistiques publiques utilisent pour décrire une commune. Les limites et le nom sont ceux de l’INSEE, pas ceux d’un usage local.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP, diffusées par Etalab), ventes du 1er juillet 2021 au 30 juin 2026, appartements et maisons, rattachées aux IRIS de l’INSEE (contours IRIS GE de l’IGN). Population et logements : INSEE, recensement 2022 ; revenus : INSEE, Filosofi 2021. Indicateurs calculés le 23 octobre 2026. Seules des médianes et des volumes sont publiés ici : aucune vente, aucune adresse, aucune parcelle. Outil d’information, sans valeur d’expertise.