Allée du Lavais, Rennes (35000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 6 | 3 519 €/m² |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 7 | 3 594 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 471 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 594 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 471 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C33
- D30
- E1
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement allée du Lavais s’est vendu 3 553 €/m² en médiane (17 ventes), soit 6 % en dessous du quartier La Poterie Nord. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 65 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 60 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 3 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² allée du Lavais, à Rennes ?
3 553 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 471 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 594 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 65 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Allée du Lavais est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (11, 214, C2).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Poterie Nord
- Rue Louis Pétri
- Rue de la Poterie
- Rue Martin-Feuillée
- Rue le Dantec
- Rue Pierre Roy
- Rue Maurice Hay
- Rue Paul le Flem
- Rue de Bel-Air
- Rue Kératry
Rues voisines
- Rue René-Yves Creston
- Rue Michel Gérard
- Square Etienne de Fougères
- Rue Baudri de Bourgueil
- Rue Victor Schoelcher
- Rue du Bignon
- Allée du Danemark
- Rue Jean Monnet
- Rue Louis Gohier
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.