Square des Etats Généraux, Rennes (35000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 3 397 €/m² |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 3 336 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 58 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C6
- D23
- E11
- F3
- G0
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Square des Etats Généraux, à Rennes, se vend 3 095 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 17 ventes des cinq dernières années, soit 16 % en dessous du quartier Saint-Yves. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 1 parcelle. La surface médiane d’un logement vendu est de 58 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et seulement 7 % des 43 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 378 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² square des Etats Généraux, à Rennes ?
3 095 €/m² en médiane sur les 17 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 43 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 7 %.
Où voir les ventes une par une square des Etats Généraux ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Yves
- Rue de Nantes
- Rue le Guen de Kérangal
- Rue Victor Rault
- Rue d'Aiguillon
- Rue Louis Hémon
- Rue le Brix
- Rue Louise de Bettignies
Rues voisines
- Boulevard Albert 1er
- Square Louis Jouvet
- Rue Boulay-Paty
- Square du Luxembourg
- Boulevard Georges Clemenceau
Plus large
- Quartier Saint-Yves
- Prix immobilier à Rennes
- Prix d’Ille-et-Vilaine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.