Prix immobilier à Rethel
1 497 €/m² en médiane, appartements 1 342 €/m², maisons 1 584 €/m², sur 352 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Rethel
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Ardennes est de 1 104 €/m² : Rethel est 36 % au-dessus. Voir les prix dans les Ardennes.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 342 €/m² | 91 000 € | 105 |
| Maisons | 1 584 €/m² | 141 000 € | 247 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 554 €/m² | 61 500 € | 32 |
| 50 à 79 m² | 1 475 €/m² | 95 625 € | 120 |
| 80 à 119 m² | 1 582 €/m² | 144 600 € | 124 |
| 120 m² et plus | 1 382 €/m² | 228 000 € | 73 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 152 €/m² | 45 500 € | 16 |
| 2 pièces | 1 427 €/m² | 78 500 € | 46 |
| 3 pièces | 1 573 €/m² | 107 600 € | 87 |
| 4 pièces | 1 667 €/m² | 140 000 € | 76 |
| 5 pièces et plus | 1 444 €/m² | 172 500 € | 127 |
Les quartiers de Rethel
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 1 445 €/m² | +9,3 % | 174 |
| Nord-Ouest | 1 452 €/m² | n.d. | 125 |
| Nord-Est | 1 553 €/m² | +11,2 % | 91 |
Les rues de Rethel
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean-Baptiste Clément | n.d. | 15 |
| Rue Thiers | n.d. | 12 |
| Rue de Pamplemousse | n.d. | 10 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | n.d. | 5 |
Les communes voisines dans les Ardennes
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 384 €/m² | 2 754 |
| Sedan | 890 €/m² | 920 |
| Givet | 1 238 €/m² | 277 |
| Revin | 726 €/m² | 378 |
| Nouzonville | 989 €/m² | 309 |
| Bogny-sur-Meuse | 866 €/m² | 296 |
| Vouziers | 790 €/m² | 194 |
| Villers-Semeuse | 1 575 €/m² | 156 |
Toutes les communes des Ardennes.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 9,4 % des 2 413 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 56 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 92 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 51,29 % en 2025, soit environ 15,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Rethel, le prix médian a gagné 13,2 % en un an et s’établit à 1 692 €/m². Rethel est au-dessus de son département : 1 497 €/m² contre 1 104 €/m² pour l’ensemble des Ardennes. Les maisons font l’essentiel du marché : 70 % des ventes, à 1 584 €/m² en médiane, contre 1 342 €/m² pour les appartements. Le marché s’est étoffé : 73 ventes en 2025 contre 54 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 13,3 % à Rethel.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Rethel ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 13,2 %, à 1 692 €/m², sur 42 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 388 €/m² à 1 573 €/m² (+13,3 %).
Combien coûte une maison à Rethel ?
Une maison s’est vendue 141 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 584 €/m² pour 90 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 247 ventes. Un appartement se vend 1 342 €/m².
Quel quartier de Rethel est le plus cher ?
Nord-Est : 1 553 €/m² en médiane sur 91 ventes. Le moins cher est Sud, à 1 445 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 3 à Rethel.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 352 ventes de Rethel entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.