Prix immobilier à Sedan

890 €/m² en médiane, appartements 788 €/m², maisons 1 219 €/m², sur 920 ventes depuis 2021.

Cinq ans de prix au m² à Sedan

Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Ardennes est de 1 104 €/m² : Sedan est 19 % en dessous. Voir les prix dans les Ardennes.

Prix par type de bien, surface et nombre de pièces

Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.

Type de bien

Surface

Nombre de pièces

Les quartiers de Sedan

Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.

Les rues de Sedan

Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.

Classements des rues de Sedan

Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.

• Les dix rues les plus chères de Sedan
• Les dix rues les moins chères de Sedan
• Les dix rues les plus énergivores de Sedan

Les communes voisines dans les Ardennes

Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.

Toutes les communes des Ardennes.

Ce que le prix ne dit pas

• Passoires énergétiques : 8,4 % des 6 691 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
• Copropriétés : 171 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
• Fibre : 97 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
• Taxe foncière : taux cumulé de 53,91 % en 2025, soit environ 16,5 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.

Ce qu’il faut retenir

Les prix baissent à Sedan : −4,2 % sur douze mois, pour une médiane de 910 €/m². Le m² y coûte 19 % de moins que dans l’ensemble des Ardennes, où la médiane est de 1 104 €/m². À Sedan, on achète surtout des appartements (64 % des ventes) ; ils se vendent 788 €/m² en médiane, les maisons 1 219 €/m². Le marché s’est étoffé : 207 ventes en 2025 contre 100 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 850 €/m² en 2021 à 889 €/m² en 2025 (+4,6 %).