Prix immobilier à Vouziers
790 €/m² en médiane, appartements 676 €/m², maisons 799 €/m², sur 194 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Vouziers
Sur la même période, la médiane de l’ensemble des Ardennes est de 1 104 €/m² : Vouziers est 28 % en dessous. Voir les prix dans les Ardennes.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 676 €/m² | 66 000 € | 26 |
| Maisons | 799 €/m² | 95 000 € | 168 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 30 à 49 m² | 1 196 €/m² | 55 000 € | 7 |
| 50 à 79 m² | 773 €/m² | 52 000 € | 43 |
| 80 à 119 m² | 969 €/m² | 95 000 € | 70 |
| 120 m² et plus | 667 €/m² | 125 000 € | 73 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 710 €/m² | 44 000 € | 15 |
| 3 pièces | 773 €/m² | 58 000 € | 37 |
| 4 pièces | 897 €/m² | 95 000 € | 41 |
| 5 pièces et plus | 737 €/m² | 120 700 € | 97 |
Les quartiers de Vouziers
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Extérieurs | 773 €/m² | n.d. | 105 |
| Centre-Nord | 851 €/m² | +21,9 % | 83 |
Les rues de Vouziers
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bournizet | n.d. | 13 |
| Place Carnot | n.d. | 9 |
| Rue Gambetta | n.d. | 8 |
| Rue des Marizys | n.d. | 7 |
| Rue Chanzy | n.d. | 6 |
Les communes voisines dans les Ardennes
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 384 €/m² | 2 754 |
| Sedan | 890 €/m² | 920 |
| Rethel | 1 497 €/m² | 352 |
| Givet | 1 238 €/m² | 277 |
| Revin | 726 €/m² | 378 |
| Nouzonville | 989 €/m² | 309 |
| Bogny-sur-Meuse | 866 €/m² | 296 |
| Villers-Semeuse | 1 575 €/m² | 156 |
Toutes les communes des Ardennes.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 15,1 % des 1 039 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 19 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 45,28 % en 2025, soit environ 13,9 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Vouziers, le prix médian a gagné 13,7 % en un an et s’établit à 866 €/m². Le m² y coûte 28 % de moins que dans l’ensemble des Ardennes, où la médiane est de 1 104 €/m². À Vouziers, on achète surtout des maisons (87 % des ventes) ; elles se vendent 799 €/m² en médiane, les appartements 676 €/m². Le marché s’est étoffé : 35 ventes en 2025 contre 24 en 2021. Sur cinq ans, le prix médian est passé de 738 €/m² en 2021 à 851 €/m² en 2025 (+15,3 %).
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Vouziers ?
Non : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a progressé de 13,7 %, à 866 €/m², sur 20 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 738 €/m² à 851 €/m² (+15,3 %).
Combien coûte une maison à Vouziers ?
Une maison s’est vendue 95 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 799 €/m² pour 105 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 168 ventes. Un appartement se vend 676 €/m².
Quel quartier de Vouziers est le plus cher ?
Centre-Nord : 851 €/m² en médiane sur 83 ventes. Le moins cher est Centre Extérieurs, à 773 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 2 à Vouziers.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 194 ventes de Vouziers entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.