Chemin de Valavès, Rians (83560)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 1 767 €/m² |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2025 | 5 | 1 692 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 1 767 €/m², puis un repli ; −4,2 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 17 | 1 692 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 190 m².
L’énergie des logements
- A5
- B5
- C10
- D6
- E0
- F0
- G0
Étiquette C dominante.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, chemin de Valavès, à Rians, affiche une médiane de 1 722 €/m² pour une maison, soit 5 % en dessous du quartier Rians. Les 19 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 1 767 €/m² puis un repli : −4,2 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 190 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 0 % des 26 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 2 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² chemin de Valavès, à Rians ?
1 722 €/m² en médiane sur les 19 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 26 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Où voir les ventes une par une chemin de Valavès ?
En tapant une adresse de la rue dans le champ ci-dessous : les ventes, leur prix au m² et l’étiquette énergie de chaque logement se consultent adresse par adresse, jamais sur cette page.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Rians
- Avenue Général de Gaulle
- Route de Ginasservis
- Avenue du 19 Août 1944
- Avenue Franklin Roosevelt
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- Quartier Rians
- Prix immobilier à Rians
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.