Esplanade Pierre Soumet, Rochefort (17300)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 11 | 3 704 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 5 | 3 321 €/m² |
| 2025 | 1 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 3 704 €/m², puis un repli ; −10,3 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 23 | 3 611 €/m² |
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 1 | n.d. |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 22 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C2
- D3
- E3
- F2
- G0
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Esplanade Pierre Soumet, à Rochefort, se vend 3 562 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 26 ventes des cinq dernières années, soit 38 % au-dessus du quartier Centre Ville Nord. Les 26 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−10,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 22 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 20 % des 10 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 12 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² esplanade Pierre Soumet, à Rochefort ?
3 562 €/m² en médiane sur les 26 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 10 diagnostics, 2 logements sont classés F ou G, soit 20 %.
Esplanade Pierre Soumet est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 16 arrêts de bus (172, 174, A, A Ex, B, D, E, F, J, S1, S2, S3).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Centre Ville Nord
- Rue de la Republique
- Rue Thiers
- Rue Toufaire
- Rue Jean Jaures
- Rue Pierre Loti
- Rue Cochon Duvivier
- Rue Clemot
- Rue Audry de Puyravault
- Rue Chanzy
- Rue du Docteur Peltier
- Rue Begon
- Rue du Maréchal Gallieni
- Quai aux Vivres
- Rue Victor Hugo
Rues voisines
- Place Amiral Pierre Martin
- Avenue Camille Pelletan
- Avenue Marcel Dassault
- Rue Cavelier de la Salle
- Rue Amiral Meyer
- Rue Pasteur
Plus large
- Quartier Centre Ville Nord
- Prix immobilier à Rochefort
- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.