Avenue de Verdun, Rognac (13340)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C1
- D7
- E1
- F2
- G1
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue de Verdun, à Rognac, compte 4 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes se vend 3 289 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 4 ventes ont été signées dans la rue, sur 4 parcelles. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1947) et 23 % des 13 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 14 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de train et 16 lignes de bus desservent le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue entre 60 à 65 dB(A) Lden de bruit routier et 75 dB(A) et plus de bruit ferroviaire.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue de Verdun, à Rognac ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes se vend 3 289 €/m² en médiane sur cinq ans, Rognac 3 563 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 13 diagnostics, 3 logements sont classés F ou G, soit 23 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue de Verdun est-elle bien desservie ?
46 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de train (C7, K34, K7, K9), 42 arrêts de bus (11, 12, 15, 17, 5015, 5711, 5814, 6002, 628, 647, 648, 649, 650, 692, 695, 8).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes
- Boulevard Jean Giono
- Boulevard Jean Jaures
- Avenue Charles de Gaulle
- Avenue du Levant Blanc
- Avenue Victor Hugo
Rues voisines
- Rue Gabriel Peri
- Boulevard Charles Gounod
- Rue Mireille
- Boulevard de la Plage
- Boulevard de Rockenhausen
- Rue Aristide Briand
- Rue Darius Milhaud
- Rue Francois Couperin
- Rue Maurice Ravel
- Boulevard Frederic Mistral
Plus large
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.