Prix immobilier à Romorantin-Lanthenay
1 257 €/m² en médiane, appartements 1 323 €/m², maisons 1 250 €/m², sur 1 289 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Romorantin-Lanthenay
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Loir-et-Cher est de 1 337 €/m² : Romorantin-Lanthenay est 6 % en dessous. Voir les prix dans le Loir-et-Cher.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 323 €/m² | 76 500 € | 153 |
| Maisons | 1 250 €/m² | 120 000 € | 1 136 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 674 €/m² | 40 500 € | 10 |
| 30 à 49 m² | 1 476 €/m² | 60 000 € | 101 |
| 50 à 79 m² | 1 344 €/m² | 87 000 € | 382 |
| 80 à 119 m² | 1 331 €/m² | 125 500 € | 418 |
| 120 m² et plus | 927 €/m² | 167 500 € | 378 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 372 €/m² | 46 750 € | 36 |
| 2 pièces | 1 337 €/m² | 66 000 € | 134 |
| 3 pièces | 1 350 €/m² | 95 000 € | 264 |
| 4 pièces | 1 384 €/m² | 115 000 € | 354 |
| 5 pièces et plus | 1 014 €/m² | 151 900 € | 501 |
Les quartiers de Romorantin-Lanthenay
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Centre Ville | 1 231 €/m² | −9,3 % | 258 |
| Faubourg Orléans et Paterne | 1 287 €/m² | +0,9 % | 211 |
| Hôpital | 1 250 €/m² | −7,3 % | 181 |
| Romorantin Nord | 1 456 €/m² | −17,7 % | 180 |
| Bourgeau | 1 092 €/m² | −25,0 % | 172 |
| Romorantin Est | 1 179 €/m² | +19,6 % | 159 |
| Romorantin Ouest | 1 316 €/m² | +6,0 % | 153 |
| Saint-Marc Plaisance | 1 268 €/m² | n.d. | 67 |
| Les Favignolles | 1 146 €/m² | n.d. | 64 |
Les rues de Romorantin-Lanthenay
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Papillons | 1 204 €/m² | 41 |
| Rue du Huit Mai | 999 €/m² | 38 |
| Faubourg Saint Roch | 1 325 €/m² | 32 |
| Avenue de Blois | 1 234 €/m² | 26 |
| Rue de Loreux | 947 €/m² | 26 |
| Avenue de Salbris | 1 289 €/m² | 24 |
| Mail des Platanes | 1 574 €/m² | 22 |
| Avenue de Villefranche | 1 039 €/m² | 21 |
| Rue de la Roche | 856 €/m² | 20 |
| Rue du Président Wilson | 1 165 €/m² | 20 |
| Faubourg d'Orléans | 1 006 €/m² | 19 |
| Rue de Bruadan | 1 327 €/m² | 19 |
| Rue du Guidault | 1 448 €/m² | 18 |
| Rue de Gy | 822 €/m² | 17 |
| Rue des Capucins | 1 004 €/m² | 16 |
| Avenue François Mitterrand | 2 749 €/m² | 15 |
| Place Jean Moulin | 1 070 €/m² | 15 |
| Rue des Cheminets | 1 468 €/m² | 15 |
| Rue Auguste Vacher | n.d. | 14 |
| Rue des Poulies | n.d. | 14 |
| Rue de Chateau Gaillard | n.d. | 13 |
| Rue de la Résistance | n.d. | 13 |
| Rue de Langon | n.d. | 13 |
| Rue Georges Clemenceau | n.d. | 13 |
| Rue de la Deniserie | n.d. | 12 |
| Rue de Veilleins | n.d. | 12 |
| Rue des Limousins | n.d. | 12 |
| Rue Creuse | n.d. | 11 |
| Rue de Gombault | n.d. | 11 |
| Avenue de Paris | n.d. | 10 |
Classements des rues de Romorantin-Lanthenay
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Romorantin-Lanthenay
- Les dix rues les moins chères de Romorantin-Lanthenay
- Les dix rues les plus énergivores de Romorantin-Lanthenay
Les communes voisines dans le Loir-et-Cher
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Blois | 1 827 €/m² | 3 460 |
| Vendôme | 1 717 €/m² | 1 087 |
| Vineuil | 1 883 €/m² | 372 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 321 €/m² | 406 |
| Mer | 1 576 €/m² | 370 |
| Salbris | 1 154 €/m² | 379 |
| Lamotte-Beuvron | 1 605 €/m² | 275 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 902 €/m² | 299 |
Toutes les communes du Loir-et-Cher.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 6,9 % des 4 423 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 28 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 98 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 60,96 % en 2025, soit environ 18,7 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
Sur les douze derniers mois, les prix ont reculé de 4,5 % à Romorantin-Lanthenay, à 1 260 €/m². Le m² y coûte 6 % de moins que dans l’ensemble du Loir-et-Cher, où la médiane est de 1 337 €/m². À Romorantin-Lanthenay, on achète surtout des maisons (88 % des ventes) ; elles se vendent 1 250 €/m² en médiane, les appartements 1 323 €/m². Il se vend plus qu’avant à Romorantin-Lanthenay : 231 ventes en 2025, 162 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a perdu 0,6 % à Romorantin-Lanthenay.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Romorantin-Lanthenay ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 4,5 %, à 1 260 €/m², sur 125 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 278 €/m² à 1 270 €/m² (−0,6 %).
Combien coûte une maison à Romorantin-Lanthenay ?
Une maison s’est vendue 120 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 250 €/m² pour 93 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 1 136 ventes. Un appartement se vend 1 323 €/m².
Quel quartier de Romorantin-Lanthenay est le plus cher ?
Romorantin Nord : 1 456 €/m² en médiane sur 180 ventes. Le moins cher est Bourgeau, à 1 092 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 9 à Romorantin-Lanthenay.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 289 ventes de Romorantin-Lanthenay entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.