Prix immobilier à Vendôme
1 717 €/m² en médiane, appartements 1 770 €/m², maisons 1 688 €/m², sur 1 087 ventes depuis 2021.
Cinq ans de prix au m² à Vendôme
Sur la même période, la médiane de l’ensemble du Loir-et-Cher est de 1 337 €/m² : Vendôme est 28 % au-dessus. Voir les prix dans le Loir-et-Cher.
Prix par type de bien, surface et nombre de pièces
Médianes calculées sur les ventes de juillet 2021 à juin 2026 ; une ligne n’est écrite qu’à partir de 5 ventes.
Type de bien
| Type de bien | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartements | 1 770 €/m² | 93 000 € | 439 |
| Maisons | 1 688 €/m² | 150 000 € | 648 |
Surface
| Surface | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 859 €/m² | 45 000 € | 45 |
| 30 à 49 m² | 1 826 €/m² | 77 000 € | 131 |
| 50 à 79 m² | 1 756 €/m² | 116 500 € | 376 |
| 80 à 119 m² | 1 728 €/m² | 160 000 € | 333 |
| 120 m² et plus | 1 301 €/m² | 256 100 € | 202 |
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Prix médian au m² | Prix médian | Ventes |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 1 798 €/m² | 49 250 € | 73 |
| 2 pièces | 1 818 €/m² | 80 595 € | 150 |
| 3 pièces | 1 728 €/m² | 120 600 € | 270 |
| 4 pièces | 1 761 €/m² | 142 000 € | 293 |
| 5 pièces et plus | 1 490 €/m² | 200 000 € | 301 |
Les quartiers de Vendôme
Quartiers au sens de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), ceux qui comptent au moins 30 ventes. La tendance sur un an n’est écrite qu’à partir de dix ventes sur l’année.
| Quartier | Prix médian au m² | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|
| Sud | 1 625 €/m² | −11,8 % | 273 |
| Gérard Yvon | 1 771 €/m² | +0,5 % | 250 |
| Provinces-Jean Emond | 1 688 €/m² | +3,2 % | 197 |
| Bernard Hamet | 1 667 €/m² | −14,6 % | 189 |
| Centre Ville | 1 843 €/m² | +2,2 % | 187 |
| La Tuilerie Courtiras | 1 569 €/m² | +0,5 % | 103 |
Les rues de Vendôme
Chaque rue a sa page : prix au m², tendance, énergie des logements, copropriétés, ce qui l’entoure. Médiane sur cinq ans, écrite à partir de quinze ventes ; volume sur cinq ans.
| Rue | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Faubourg Chartrain | 1 859 €/m² | 76 |
| Rue du Château | 1 718 €/m² | 52 |
| Rue des Ormeaux | 1 774 €/m² | 35 |
| Rue de la Grève | 1 265 €/m² | 26 |
| Faubourg Saint Bienheuré | n.d. | 25 |
| Rue du Change | 1 777 €/m² | 24 |
| Rue Bretonnerie | 1 980 €/m² | 22 |
| Avenue Gérard Yvon | 1 701 €/m² | 21 |
| Rue des 4 Huyes | n.d. | 20 |
| Rue de la Marre | n.d. | 19 |
| Allée de Tarsis | 1 627 €/m² | 18 |
| Rue de Courtiras | n.d. | 18 |
| Mail du Mal Leclerc | n.d. | 17 |
| Rue des Ursules | 1 915 €/m² | 17 |
| Place Saint-Martin | 1 934 €/m² | 16 |
| Rue Saint - Denis | n.d. | 16 |
| Avenue Jean Moulin | 1 929 €/m² | 15 |
| Rue de la Cloche Rouge | n.d. | 14 |
| Rue du Docteur Faton | n.d. | 14 |
| Rue des Champlés | n.d. | 13 |
| Rue Honoré de Balzac | n.d. | 12 |
| Rue Sanitas | n.d. | 11 |
| Faubourg Saint-Lubin | n.d. | 10 |
| Rue Poterie | n.d. | 10 |
| Avenue de Verdun | n.d. | 9 |
| Rue du 20ème Chasseurs | n.d. | 9 |
| Rue Albert Schweitzer | n.d. | 8 |
| Rue du Roi Henri | n.d. | 8 |
| Rue Renarderie | n.d. | 7 |
| Boulevard de Trémault | n.d. | 6 |
Classements des rues de Vendôme
Dix rues par classement, avec le chiffre, l’écart à la commune et le lien vers la page de chaque rue. Calculés sur les rues qui ont une page, à partir de vingt rues par commune.
- Les dix rues les plus chères de Vendôme
- Les dix rues les moins chères de Vendôme
- Les dix rues les plus énergivores de Vendôme
Les communes voisines dans le Loir-et-Cher
Les plus peuplées du département, avec leur prix médian sur la même période.
| Commune | Prix médian au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Blois | 1 827 €/m² | 3 460 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 257 €/m² | 1 289 |
| Vineuil | 1 883 €/m² | 372 |
| Le Controis-en-Sologne | 1 321 €/m² | 406 |
| Mer | 1 576 €/m² | 370 |
| Salbris | 1 154 €/m² | 379 |
| Lamotte-Beuvron | 1 605 €/m² | 275 |
| La Chaussée-Saint-Victor | 1 902 €/m² | 299 |
Toutes les communes du Loir-et-Cher.
Ce que le prix ne dit pas
- Passoires énergétiques : 10,0 % des 4 301 diagnostics établis depuis 2021 sont classés F ou G. Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique rattachés aux quartiers de la commune.
- Copropriétés : 154 immatriculées au registre national. Source : ANAH, registre national des copropriétés.
- Fibre : 99 % des locaux sont raccordables au 2e trimestre 2026. Source : ARCEP, déploiements FTTH.
- Taxe foncière : taux cumulé de 55,77 % en 2025, soit environ 17,1 € par m² et par an sur une valeur locative moyenne, hors enlèvement des ordures ménagères. Source : DGFiP, recensement des éléments d’imposition ; estimation, l’avis d’imposition fait foi.
Ce qu’il faut retenir
À Vendôme, le prix médian a perdu 6,2 % en un an et revient à 1 603 €/m². Le m² y coûte 28 % de plus que dans l’ensemble du Loir-et-Cher, où la médiane est de 1 337 €/m². Les maisons font l’essentiel du marché : 60 % des ventes, à 1 688 €/m² en médiane, contre 1 770 €/m² pour les appartements. Il se vend plus qu’avant à Vendôme : 217 ventes en 2025, 144 en 2021. Entre 2021 et 2025, le m² a gagné 9,5 % à Vendôme.
Questions fréquentes
Les prix baissent-ils à Vendôme ?
Oui : sur les douze derniers mois (juillet 2025 à juin 2026), le prix médian a reculé de 6,2 %, à 1 603 €/m², sur 118 ventes. Sur cinq ans, de 2021 à 2025, la médiane est passée de 1 525 €/m² à 1 670 €/m² (+9,5 %).
Combien coûte une maison à Vendôme ?
Une maison s’est vendue 150 000 € en médiane entre 2021 et 2026, soit 1 688 €/m² pour 88 m² (surface médiane des biens vendus), d’après 648 ventes. Un appartement se vend 1 770 €/m².
Quel quartier de Vendôme est le plus cher ?
Centre Ville : 1 843 €/m² en médiane sur 187 ventes. Le moins cher est La Tuilerie Courtiras, à 1 569 €/m². Les quartiers sont ceux de l’INSEE (les IRIS, un découpage statistique d’environ deux mille habitants), 6 à Vendôme.
D’où viennent ces chiffres ?
Des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la direction générale des finances publiques : chaque vente d’appartement ou de maison enregistrée par les notaires. Cadastra calcule les médianes et les volumes sur les 1 087 ventes de Vendôme entre juillet 2021 et juin 2026 ; aucune vente n’est reproduite sur cette page. Le nom de la commune et le découpage en quartiers viennent de l’INSEE.
Et pour une adresse précise ?
Tapez une adresse : vous voyez les ventes réellement signées dans l’immeuble, leur prix au m², l’étiquette énergie et ce que vaut le quartier autour. Gratuit : trois recherches et trois estimations sans compte, puis sans limite avec un compte Free.
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP, publication Etalab), ventes d’appartements et de maisons jusqu’en juin 2026, indicateurs calculés le 23 octobre 2026 ; noms des communes et quartiers : INSEE, IGN. Données publiques sous Licence Ouverte 2.0. Les chiffres de cette page sont des médianes et des comptes ; aucune vente n’y est reproduite. Outil d’information, sans valeur d’expertise.