Rue de l'Alma, Roubaix (59100)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Fosse aux Chênes, et le disent.

La tendance

Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 83 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (1 931 €/m²), les 100 m² et plus le moins (1 456 €/m²).

L’énergie des logements

• A1
• B0
• C27
• D51
• E14
• F6
• G1

Étiquette D dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

7 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 4 permis de démolir, 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Rue de l'Alma, à Roubaix, compte 17 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Fosse aux Chênes se vend 1 234 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 17 ventes ont été signées dans la rue, sur 16 parcelles. Le bâti est celui de l’avant-guerre (année médiane de construction 1930) et seulement 7 % des 100 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 4 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 55 à 60 dB(A) Lden de bruit routier, sous la valeur limite de 68 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures ferroviaires.

Autour de cette page

Rues du quartier Fosse aux Chênes

• Rue du Collège
• Rue Henri Carette
• Avenue des Nations Unies
• Rue de Blanchemaille
• Rue de la Rondelle
• Avenue de la Fosse aux Chênes
• Rue Richard Lenoir
• Rue de Tourcoing
• Rue Saint Antoine

Rues voisines

• Place de la Gare
• Avenue J Baptiste Lebas
• Rue de Lorraine
• Rue de l'Ermitage
• Rue du Chemin de Fer
• Rue de l'Ouest
• Rue des Champs
• Rue des Vosges

Plus large

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