Rue Jeanne d'Arc, Rouen (76000)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 2 973 €/m² |
| 2022 | 10 | 3 589 €/m² |
| 2023 | 6 | 3 141 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 8 | 3 977 €/m² |
| 2026 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2025 est l’année la plus chère de la période ; +33,8 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 18 | 3 219 €/m² |
| 100 m² et plus | 13 | 3 272 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 88 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (3 272 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 219 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C37
- D73
- E77
- F24
- G22
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 22 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
16 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 8 permis de construire, 7 déclarations préalables, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 35 ventes en cinq ans, rue Jeanne d'Arc, à Rouen, affiche une médiane de 3 375 €/m² pour un appartement, soit 7 % au-dessus du quartier Vieux Marché Saint-Patrice. Les 36 ventes signées en cinq ans, sur 22 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (+33,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et 20 % des 233 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 22 en G. Le registre national compte 31 copropriétés immatriculées dans la rue, de 19 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne Métro du métro et 6 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Jeanne d'Arc, à Rouen ?
3 375 €/m² en médiane sur les 35 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 3 219 €/m² pour les 60 à 100 m² et 3 272 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 233 diagnostics, 46 logements sont classés F ou G, soit 20 %. Les 22 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Jeanne d'Arc est-elle bien desservie ?
16 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de métro (Métro), 12 arrêts de bus (11, 15, 22, F2, F7, Noctambus).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vieux Marché Saint-Patrice
- Rue Cauchoise
- Rue des Bons Enfants
- Rue Jean Lecanuet
- Rue de l'Ancienne Prison
- Rue Etoupee
- Rue des Champs Maillets
- Rue de Crosne
- Boulevard de la Marne
- Rue Dinanderie
- Rue Saint Patrice
- Rue Sainte Croix des Pelletiers
- Rue de Lemery
- Rue Ecuyere
- Rue Alain Blanchard
- Rue des Beguines
- Rue du Sacre
- Rue Porte aux Rats
- Rue Guillaume le Conquerant
- Rue du Moulinet
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- Rue Abbe Cochet
Rues voisines
Plus large
- Quartier Vieux Marché Saint-Patrice
- Prix immobilier à Rouen
- Prix de Seine-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.