Avenue du Val Joyeux, Royan (17200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier L'Yeuse, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 571 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 5 | 3 070 €/m² |
| 2024 | 1 | n.d. |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 3 571 €/m², puis un repli ; −14,0 % entre 2021 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 5 | 4 062 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m².
L’énergie des logements
- A2
- B0
- C1
- D4
- E8
- F4
- G1
Étiquette E dominante. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2022.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avenue du Val Joyeux, à Royan, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier L'Yeuse se vend 3 218 €/m² en médiane sur la même période. Les 14 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2023 (−14,0 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 67 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1977) et un quart des 20 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 4 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 9 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2022.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue du Val Joyeux, à Royan ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier L'Yeuse se vend 3 218 €/m² en médiane sur cinq ans, Royan 3 743 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 20 diagnostics, 5 logements sont classés F ou G, soit 25 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Avenue du Val Joyeux est-elle bien desservie ?
15 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 15 arrêts de bus (11, 14, 15, 21, 4, 7, 8, 9, C).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier L'Yeuse
- Boulevard Franck Lamy
- Boulevard de la Marne
- Boulevard de l'Etang
- Avenue Louis Bouchet
- Allée de la Marne
- Avenue de la Liberation
- Rue Léonce Laval
- Rue Paul Lamoureux
- Avenue Maryse Bastié
- Rue de l'Electricité
- Rue Robert Dartagnan
Rues voisines
Plus large
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- Prix de la Charente-Maritime
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.