Rue Ftte N Philibert, Rueil-Malmaison (92500)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 8 | 5 971 €/m² |
| 2022 | 6 | 7 110 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 5 | 6 078 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 7 110 €/m², puis un repli ; +1,8 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 4 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 11 | 6 524 €/m² |
| 100 m² et plus | 14 | 6 962 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 92 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (6 962 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (6 524 €/m²).
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, une maison rue Ftte N Philibert s’est vendu 7 432 €/m² en médiane (17 ventes), soit 26 % au-dessus du quartier Plateau 1. Les 29 ventes signées en cinq ans, sur 17 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 7 110 €/m², puis un palier : +1,8 % entre 2021 et 2026. La surface médiane d’un logement vendu est de 92 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Ftte N Philibert, à Rueil-Malmaison ?
7 432 €/m² en médiane sur les 17 ventes de maisons signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 6 524 €/m² pour les 60 à 100 m² et 6 962 €/m² pour les 100 m² et plus.
Comment les prix ont-ils évolué rue Ftte N Philibert ?
+1,8 % entre 2021 et 2026, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue.
Rue Ftte N Philibert est-elle bien desservie ?
5 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 5 arrêts de bus (141, 244).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Plateau 1
- Boulevard Richelieu
- Boulevard Solférino
- Rue Haby Sommer
- Rue des Clos Beauregards
- Rue Jean-Jacques Rousseau
- Rue Yves du Manoir
Rues voisines
- Square St Exupery
- Place des Maitres Vignerons
- Avenue du Pdt Pompidou
- Rue Corneille
- Rue Jules Massenet
- Avenue du Dix Huit Juin 1940
- Rue des Folies
Plus large
- Quartier Plateau 1
- Prix immobilier à Rueil-Malmaison
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.