Rue du Général Leclerc, Saint-André-lez-Lille (59350)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, de juillet 2021 à décembre 2025, comparées au quartier et à la commune pour le même type de bien. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 (année incomplète) | 14 | n.d. |
| 2022 | 23 | 3 459 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 10 | n.d. |
| 2025 | 15 | 3 634 €/m² |
Ce que dit la courbe : une hausse continue jusqu’en 2025 ; +5,1 % entre 2022 et 2025. Une année de moins de 15 ventes est comptée, sans médiane : la « médiane » de quelques ventes serait le prix de ces ventes. La tendance ne compare que des années entières.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 22 | 3 526 €/m² |
| 60 à 100 m² | 27 | 3 412 €/m² |
| 100 m² et plus | 15 | 3 053 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 67 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 526 €/m²), les 100 m² et plus le moins (3 053 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C135
- D29
- E17
- F8
- G2
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
9 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 6 permis de démolir, 2 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Avec 42 ventes depuis juillet 2021, rue du Général Leclerc, à Saint-André-lez-Lille, affiche une médiane de 3 528 €/m² pour un appartement, soit 5 % au-dessus des appartements du quartier Église-Cimetière. Les 66 ventes signées depuis juillet 2021, sur 27 parcelles, dessinent une hausse continue jusqu’en 2025 : +5,1 % entre 2022 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 5 % des 192 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 6 copropriétés immatriculées dans la rue, de 95 lots en médiane, de 1994 à 2000 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 4 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 9 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue du Général Leclerc, à Saint-André-lez-Lille ?
3 528 €/m² en médiane sur les 42 ventes d’appartements signées dans la rue de juillet 2021 à décembre 2025 ; entre 3 053 €/m² pour les 100 m² et plus et 3 526 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 192 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 5 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
La rue du Général Leclerc est-elle bien desservie ?
6 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 6 arrêts de bus (876S, CO3, F15, L1).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues voisines
- Rue Chanzy
- Rue Georges Maertens
- Rue Sadi Carnot
- Rue Pasteur
- Rue Sainte-Hélène
- Rue de Lambersart
- Avenue du Maréchal de Lattre
Plus large
- Quartier Église-Cimetière
- Prix immobilier à Saint-André-lez-Lille
- Prix du Nord
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.