Rue de Buzenval, Saint-Cloud (92210)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 13 | 8 167 €/m² |
| 2022 | 11 | 7 467 €/m² |
| 2023 | 7 | 6 197 €/m² |
| 2024 | 8 | 6 973 €/m² |
| 2025 | 13 | 6 522 €/m² |
| 2026 | 7 | 7 080 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2021 à 8 167 €/m², puis un repli ; −13,3 % entre 2021 et 2026. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 5 | 6 522 €/m² |
| 30 à 60 m² | 9 | 7 232 €/m² |
| 60 à 100 m² | 25 | 6 848 €/m² |
| 100 m² et plus | 20 | 9 390 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 73 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (9 390 €/m²), les moins de 30 m² le moins (6 522 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B3
- C16
- D57
- E97
- F19
- G16
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A. Les 16 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2021.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue de Buzenval s’est vendu 6 829 €/m² en médiane (44 ventes), soit 6 % en dessous du quartier Montretout 1. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (19 ventes), la médiane est de 6 522 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 59 ventes signées en cinq ans, sur 28 parcelles, dessinent un pic en 2021 à 8 167 €/m² puis un repli : −13,3 % entre 2021 et 2026. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1980) et 17 % des 208 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 16 en G. Le registre national compte 15 copropriétés immatriculées dans la rue, de 20 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 459 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 1 dossier d’urbanisme a été déposé dans la rue, le dernier en 2021.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de Buzenval, à Saint-Cloud ?
6 829 €/m² en médiane sur les 44 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 6 522 €/m² sur les 19 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 6 522 €/m² pour les moins de 30 m² et 9 390 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 208 diagnostics, 35 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 16 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de Buzenval est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (459).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Montretout 1
- Boulevard de la République
- Rue Henri Regnault
- Rue du Camp Canadien
- Rue Jacoulet
- Rue des Girondins
- Rue de l'Avre
Rues voisines
- Rue Ernest Tissot
- Allee du Marechal Foch
- Avenue du Maréchal Foch
- Rue Ferdinand Chartier
- Res Caroline
- Rue Marie Bonaparte
Plus large
- Quartier Montretout 1
- Prix immobilier à Saint-Cloud
- Prix des Hauts-de-Seine
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.