Boulevard de la Commune de Paris, Saint-Denis (93200)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 5 | 4 726 €/m² |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
| 2026 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 5 | 5 186 €/m² |
| 60 à 100 m² | 9 | 4 599 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 64 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (5 186 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (4 599 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B8
- C40
- D10
- E3
- F0
- G1
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Boulevard de la Commune de Paris, à Saint-Denis, compte 14 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 se vend 3 725 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 14 ventes ont été signées dans la rue, sur 3 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 64 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1992) et seulement 2 % des 62 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 1 en G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 30 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 3 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T1 du tramway et 4 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard de la Commune de Paris, à Saint-Denis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01 se vend 3 725 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Denis 4 073 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 62 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 2 %. Les 1 logement en G sont interdits à la location depuis 2025.
Boulevard de la Commune de Paris est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de tramway (T1), 4 arrêts de bus (240, 253, 255, N44).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01
Rues voisines
- Rue Edouard Vaillant
- Rue Jean Jaurès
- Boulevard Félix Faure
- Rue Albert Walter
- Place du Caquet
- Place Jean Jaures
- Rue Gabriel Péri
- Rue de Strasbourg
Plus large
- Quartier Peri Langevin Stalingrad Politzer 01
- Prix immobilier à Saint-Denis
- Prix de Seine-Saint-Denis
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.