Rue Monseigneur de Langavant, Saint-Denis (97490)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Mairie de la Bretagne-Centre, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 6 | 3 137 €/m² |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 2 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 9 | 3 719 €/m² |
| 100 m² et plus | 3 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 89 m².
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Monseigneur de Langavant, à Saint-Denis, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Mairie de la Bretagne-Centre se vend 2 308 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 13 ventes ont été signées dans la rue, sur 10 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 89 m². Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 7 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 27 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Monseigneur de Langavant, à Saint-Denis ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Mairie de la Bretagne-Centre se vend 2 308 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Denis 2 500 €/m².
Combien de copropriétés compte rue Monseigneur de Langavant ?
2 copropriétés immatriculées au registre national, de 7 lots en médiane, de 2001 à 2010 pour la plupart. 1 sur 2 ont un syndic professionnel.
Rue Monseigneur de Langavant est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (27).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.