Rue des 3 Villes, Saint-Dié-des-Vosges (88100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 900 €/m² |
| 2022 | 7 | 1 080 €/m² |
| 2023 | 6 | 957 €/m² |
| 2024 | 5 | 738 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 026 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 1 080 €/m², puis un repli ; +14,0 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 949 €/m² |
| 100 m² et plus | 8 | 1 090 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 79 m². Les 100 m² et plus se vendent le plus cher au m² (1 090 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (949 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C19
- D41
- E15
- F14
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue des 3 Villes, à Saint-Dié-des-Vosges, se vend 993 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 29 ventes des cinq dernières années, soit 9 % en dessous du quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire. Les 29 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 1 080 €/m², puis un palier : +14,0 % entre 2021 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 79 m² ; les 100 m² et plus sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1950) et 17 % des 92 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 21 copropriétés immatriculées dans la rue, de 16 lots en médiane, de 1949 à 1960 pour la plupart ; 8 sont signalées fragiles. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue des 3 Villes, à Saint-Dié-des-Vosges ?
993 €/m² en médiane sur les 29 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 949 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 090 €/m² pour les 100 m² et plus.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 92 diagnostics, 16 logements sont classés F ou G, soit 17 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue des 3 Villes est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (006, S023).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire
- Rue du Pré Fleuri
- Avenue de la Fontenelle
- Rue de la Belle Corvée
- Rue Saint Charles
- Place du General de Gaulle
- Rue de la Behouille
- Chemin du Bois Basselin
- Rue de Dijon
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- Rue d'Amerique
- Rue Stanislas
- Rue de la Ménantille
- Rue du 11 Novembre 1918
- Rue de la Madeleine
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.