Rue Clovis Hugues, Saint-Étienne (42100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 9 | 1 351 €/m² |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 3 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 13 | 1 110 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 923 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 54 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (1 110 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (923 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C31
- D48
- E30
- F3
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
2 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 2 déclarations préalables. Dernier dépôt en 2026.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Rue Clovis Hugues, à Saint-Étienne, se vend 1 155 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 21 ventes des cinq dernières années, soit 17 % en dessous du quartier Carnot. En cinq ans, 21 ventes ont été signées dans la rue, sur 7 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 54 m² ; les 30 à 60 m² sont les plus chers au m², les 60 à 100 m² les moins chers. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et seulement 6 % des 117 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 38 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de train et 2 lignes de tramway et 10 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 2 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2026.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Clovis Hugues, à Saint-Étienne ?
1 155 €/m² en médiane sur les 21 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 923 €/m² pour les 60 à 100 m² et 1 110 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 117 diagnostics, 7 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Clovis Hugues est-elle bien desservie ?
19 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 1 arrêt de train (C28, P28), 4 arrêts de tramway (T1, T2), 14 arrêts de bus (10, 12, 21, L11, L13, M9, N1, S9, T1B, T2B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Carnot
- Rue Marengo
- Boulevard Albert 1er
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.