Rue de la Tour Varan, Saint-Étienne (42100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Badouillère Ouest, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | n.d. |
| 2022 | 1 | n.d. |
| 2023 | 2 | n.d. |
| 2024 | 3 | n.d. |
| 2025 | 1 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 60 à 100 m² | 3 | n.d. |
| 100 m² et plus | 5 | 1 654 €/m² |
Surface médiane d’un logement vendu : 105 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C2
- D8
- E7
- F2
- G2
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Rue de la Tour Varan, à Saint-Étienne, compte 8 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Badouillère Ouest se vend 1 334 €/m² en médiane sur la même période. En cinq ans, 8 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 105 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1948) et 18 % des 22 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 2 copropriétés immatriculées dans la rue, de 41 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 2 lignes de tramway et 5 lignes de bus desservent le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue de la Tour Varan, à Saint-Étienne ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Badouillère Ouest se vend 1 334 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Étienne 1 250 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Dans la moyenne : sur 22 diagnostics, 4 logements sont classés F ou G, soit 18 %. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue de la Tour Varan est-elle bien desservie ?
10 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de tramway (T1, T3), 7 arrêts de bus (21, M7, N2, T1B, T3B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Badouillère Ouest
- Rue Denis Papin
- Cours Victor Hugo
- Rue Barthélémy Ramier
- Rue Cécile Sauvage
- Rue Faure Belon
- Rue Antoine Roule
Rues voisines
- Rue Gambetta
- Rue des Creuses
- Rue du Frère Maras
- Rue Henri Gonnard
- Rue Michelet
- Rue de la Charité
- Rue de la Badouillère
- Place Anatole France
- Rue Léon Nautin
Plus large
- Quartier Badouillère Ouest
- Prix immobilier à Saint-Étienne
- Prix de la Loire
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.