Rue Louis Soulié, Saint-Étienne (42100)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 9 | 889 €/m² |
| 2022 | 6 | 522 €/m² |
| 2023 | 4 | n.d. |
| 2024 | 6 | 995 €/m² |
| 2025 | 5 | 728 €/m² |
| 2026 | 1 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 995 €/m², puis un repli ; −18,1 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 13 | 851 €/m² |
| 60 à 100 m² | 14 | 891 €/m² |
| 100 m² et plus | 4 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 63 m². Les 60 à 100 m² se vendent le plus cher au m² (891 €/m²), les 30 à 60 m² le moins (851 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C47
- D83
- E36
- F7
- G4
Étiquette D dominante. Aucun logement classé A. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
4 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire, 1 déclaration préalable. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Louis Soulié s’est vendu 816 €/m² en médiane (28 ventes), soit 17 % en dessous du quartier Le Treyve-Puits Thibaud. Les 31 ventes signées en cinq ans, sur 15 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2021 à 2025 (−18,1 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1949) et seulement 6 % des 177 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 4 en G. Le registre national compte 16 copropriétés immatriculées dans la rue, de 18 lots en médiane, avant 1949 pour la plupart ; 1 est signalée fragile. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne T3 du tramway et 4 lignes de bus desservent le secteur. Depuis 2017, 4 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Louis Soulié, à Saint-Étienne ?
816 €/m² en médiane sur les 28 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années ; entre 851 €/m² pour les 30 à 60 m² et 891 €/m² pour les 60 à 100 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 177 diagnostics, 11 logements sont classés F ou G, soit 6 %. Les 4 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Louis Soulié est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 3 arrêts de tramway (T3), 11 arrêts de bus (10, 14, 84, T3B).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Le Treyve-Puits Thibaud
- Rue des Drs Henri et B Muller
- Rue Tiblier Verne
- Boulevard Fauriat
- Rue Francois Albert
- Rue Beaunier
- Rue du Puits Thibaud
- Rue Pierre Dupont
Rues voisines
- Impasse Marcel Berne
- Rue du Monteil
- Place Garibaldi
- Rue des Adieux
- Rue du Soleil
- Impasse Ferdinand
- Rue Cugnot
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- Quartier Le Treyve-Puits Thibaud
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- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.