Route de Generac, Saint-Gilles (30800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | n.d. |
| 2022 | 13 | 1 702 €/m² |
| 2023 | 10 | 1 728 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 778 €/m² |
| 2025 | 7 | 1 553 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2024 à 1 778 €/m², puis un repli ; −8,8 % entre 2022 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 39 | 1 638 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 48 m².
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 1 déclaration préalable, 1 permis d’aménager, 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2024.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Route de Generac, à Saint-Gilles, se vend 1 647 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 40 ventes des cinq dernières années, soit 26 % en dessous du quartier Zone Sud. Les 45 ventes signées en cinq ans, sur 7 parcelles, dessinent un pic en 2024 à 1 778 €/m² puis un repli : −8,8 % entre 2022 et 2025. La surface médiane d’un logement vendu est de 48 m². À moins de 300 mètres du centre de la rue, 6 lignes de bus dessert le secteur. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2024.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² route de Generac, à Saint-Gilles ?
1 647 €/m² en médiane sur les 40 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Comment les prix ont-ils évolué route de Generac ?
−8,8 % entre 2022 et 2025, sur les médianes annuelles des ventes signées dans la rue ; −12,7 % sur la dernière année.
Route de Generac est-elle bien desservie ?
4 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 4 arrêts de bus (219, 220A, 220D, 221, 222, 42).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Zone Sud
- Rue de l'Occitan
- Route de Beaucaire
- Rue de la Fontaine Gillienne
- Boulevard Chanzy
- Rue de l'Oyat
- Rue Sadi Carnot
- Rue du Pays d'Oc
Rues voisines
- Traverse des Chasselas
- Avenue des Costieres
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- Rue Emile Jamais
- Rue de la Dougue
- Avenue Marcellin Berthelot
- Rue Andre Chamson
- Rue Gambetta
Plus large
- Quartier Zone Sud
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- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.