Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.

Le prix au m²

Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.

La tendance

Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 4 068 €/m², puis un repli ; +5,6 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.

Par surface

Surface médiane d’un logement vendu : 60 m². Les moins de 30 m² se vendent le plus cher au m² (5 435 €/m²), les 60 à 100 m² le moins (3 590 €/m²).

L’énergie des logements

• A5
• B8
• C55
• D42
• E19
• F0
• G2

Étiquette C dominante. Les 2 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.

La copropriété

Le bruit

Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.

Les risques

Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.

Autour de la rue

Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.

Ce qui se construit

1 dossier d’urbanisme déposé dans la rue depuis 2017 : 1 permis de construire. Dernier dépôt en 2026.

Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.

Ce que disent les chiffres

Boulevard Jean Mermoz, à Saint-Jacques-de-la-Lande, se vend 3 786 €/m² en médiane pour un appartement, sur les 91 ventes des cinq dernières années, soit 9 % au-dessus du quartier Le Pigeon Blanc. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (27 ventes), la médiane est de 3 812 €/m², au niveau de celle des cinq ans. Les 101 ventes signées en cinq ans, sur 18 parcelles, dessinent un pic en 2022 à 4 068 €/m², puis un palier : +5,6 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1989) et seulement 2 % des 131 logements diagnostiqués sont classés F ou G, dont 2 en G. Le registre national compte 16 copropriétés immatriculées dans la rue, de 58 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne b du métro et 5 lignes de bus desservent le secteur.

Autour de cette page

Rues du quartier Le Pigeon Blanc

• Rue de la Pilate
• Rue de Nantes
• Rue du Temple de Blosne
• Allée du Cormier
• Rue Jean Pont
• Résidence Gabriel Péri
• Boulevard Pierre Mendès-France
• Allée Marcel Brossier
• Rue des Frères Lumière
• Rue Eugène Freyssinet
• Rue Pierre Brossolette
• Impasse de la Croix Blanche
• Rue des Vingt-Cinq Fusillés
• Rue de la Croix Verte
• Rue des Lilas
• Rue Louis-Jacques Daguerre

Plus large

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