Boulevard Jean Mermoz, Saint-Jean-de-Braye (45800)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | n.d. |
| 2022 | 5 | 1 608 €/m² |
| 2023 | 7 | 1 758 €/m² |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 3 | n.d. |
Ce que dit la courbe : 2023 est l’année la plus chère de la période ; +9,3 % entre 2022 et 2023. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 1 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 3 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 16 | 1 562 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 66 m².
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C1
- D5
- E17
- F10
- G0
Étiquette E dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avec 19 ventes en cinq ans, boulevard Jean Mermoz, à Saint-Jean-de-Braye, affiche une médiane de 1 591 €/m² pour un appartement, soit 29 % en dessous du quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg. Les 22 ventes signées en cinq ans, sur 3 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2023 (+9,3 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 66 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1969) et un quart des 33 logements diagnostiqués est classé F ou G. Le registre national compte 1 copropriété immatriculée dans la rue, de 177 lots en médiane, de 1961 à 1974 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 12 du bus dessert le secteur.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² boulevard Jean Mermoz, à Saint-Jean-de-Braye ?
1 591 €/m² en médiane sur les 19 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 33 diagnostics, 10 logements sont classés F ou G, soit 30 %.
Boulevard Jean Mermoz est-elle bien desservie ?
8 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 8 arrêts de bus (12).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Mermoz Clos du Hameau-Vieux Bourg
- Avenue Louis-Joseph Soulas
- Rue de la Mairie
- Avenue du Général Leclerc
- Boulevard Emile Bernon
- Allée Marie Laurencin
- Rue de Mondésir
- Rue de la Tuilerie
- Rue de la Corne de Cerf
- Rue de la Gare
Rues voisines
- Rue Jean Zay
- Place de la Commune
- Boulevard Jean Rostand
- Rue du Petit Vomimbert
- Rue de la Godde
- Rue de la Haute Croix
Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.