Avenue Napoléon III, Saint-Julien-en-Genevois (74160)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | n.d. |
| 2022 | 4 | n.d. |
| 2023 | 3 | n.d. |
| 2024 | 4 | n.d. |
| 2025 | 2 | n.d. |
Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite : la « médiane » de deux ventes serait le prix de ces ventes.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 30 à 60 m² | 1 | n.d. |
| 60 à 100 m² | 13 | 4 308 €/m² |
| 100 m² et plus | 1 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 86 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C170
- D40
- E24
- F0
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Ce qui se construit
3 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 3 permis de construire. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement avenue Napoléon III s’est vendu 4 495 €/m² en médiane (15 ventes), soit 4 % en dessous du quartier Nord. En cinq ans, 15 ventes ont été signées dans la rue, sur 2 parcelles. La surface médiane d’un logement vendu est de 86 m². Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1999) et seulement 0 % des 235 logements diagnostiqués sont classés F ou G. Le registre national compte 3 copropriétés immatriculées dans la rue, de 18 lots en médiane, à compter de 2011 pour la plupart. Depuis 2017, 3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Napoléon III, à Saint-Julien-en-Genevois ?
4 495 €/m² en médiane sur les 15 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années.
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 235 diagnostics, 0 logement est classé F ou G, soit 0 %.
Y a-t-il des travaux avenue Napoléon III ?
3 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue depuis 2017, le dernier en 2025.
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Nord
- Chemin de Certoux
- Rue Louis Pasteur
- Avenue de Geneve
- Rue Robert Bouvier
- Allée les Cyclades
- Promenade du Crêt
- Rue Christian Joly
- Rue Fernand David
- Rue de la Saint-Martin
- Rue du Saleve
- Avenue de Mossingen
- Rue Paul Aubry
- Rue du Leman
Rues voisines
Plus large
- Quartier Nord
- Prix immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
- Prix de Haute-Savoie
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.