Rue Vincent Mir, Saint-Lary-Soulan (65170)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Médianes des ventes réellement signées dans la rue, appartements et maisons séparés, sur cinq ans et sur les vingt-quatre derniers mois. Une médiane n’est publiée qu’à partir de 15 ventes sur la période ; en dessous, la page montre le quartier.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2021 | 5 | 3 371 €/m² |
| 2022 | 2 | n.d. |
| 2023 | 15 | 3 629 €/m² |
| 2024 | 10 | 3 293 €/m² |
| 2025 | 13 | 3 220 €/m² |
Ce que dit la courbe : un pic en 2023 à 3 629 €/m², puis un repli ; −4,5 % entre 2021 et 2025. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 7 | 3 074 €/m² |
| 30 à 60 m² | 31 | 3 436 €/m² |
| 60 à 100 m² | 5 | 3 389 €/m² |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 39 m². Les 30 à 60 m² se vendent le plus cher au m² (3 436 €/m²), les moins de 30 m² le moins (3 074 €/m²).
L’énergie des logements
- A0
- B0
- C13
- D16
- E16
- F7
- G11
Étiquettes D et E dominantes. Aucun logement classé A. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025 ; les F le seront en 2028.
La copropriété
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce qui se construit
6 dossiers d’urbanisme déposés dans la rue depuis 2017 : 5 permis de construire, 1 permis de démolir. Dernier dépôt en 2025.
Comptages par nature, sans adresse ni pétitionnaire.
Ce que disent les chiffres
Sur cinq ans, un appartement rue Vincent Mir s’est vendu 3 377 €/m² en médiane (42 ventes), soit 10 % au-dessus du quartier Saint-Lary-Soulan. Sur les vingt-quatre derniers mois seulement (15 ventes), la médiane est de 3 220 €/m², 5 % en dessous de celle des cinq ans. Les 45 ventes signées en cinq ans, sur 12 parcelles, dessinent un pic en 2023 à 3 629 €/m² puis un repli : −4,5 % entre 2021 et 2025. Le bâti est celui de la fin du siècle dernier (année médiane de construction 1988) et un quart des 63 logements diagnostiqués est classé F ou G, dont 11 en G. Le registre national compte 10 copropriétés immatriculées dans la rue, de 48 lots en médiane, de 1975 à 1993 pour la plupart. À moins de 300 mètres du centre de la rue, la ligne 963 du bus dessert le secteur. Depuis 2017, 6 dossiers d’urbanisme ont été déposés dans la rue, le dernier en 2025.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² rue Vincent Mir, à Saint-Lary-Soulan ?
3 377 €/m² en médiane sur les 42 ventes d’appartements signées dans la rue au cours des cinq dernières années, 3 220 €/m² sur les 15 ventes des vingt-quatre derniers mois ; entre 3 074 €/m² pour les moins de 30 m² et 3 436 €/m² pour les 30 à 60 m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Pas vraiment : sur 63 diagnostics, 18 logements sont classés F ou G, soit 29 %. Les 11 logements en G sont interdits à la location depuis 2025.
Rue Vincent Mir est-elle bien desservie ?
2 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 2 arrêts de bus (963).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Saint-Lary-Soulan
- Le Pla d'Adet
- Route du Pla d'Adet
- Rue des Fougeres
- Rue du Chemin de Sailhan
- Rue de Couderes
- Estiouere
- Chemin de Vielle Aure
- Rue de la Piscine
- Avenue Avenue des Thermes
- Rue de Soulan
- Impasse la Lanne
- Rue Espeyrias
- Route du Cap de Long
- Rue de Couderes Bel Aure I
- Rue du Port Vieux
- Avenue des Thermes
- Impasse des Pics
- Avenue Sainte Marie
- Impasse Aspin
Plus large
- Quartier Saint-Lary-Soulan
- Prix immobilier à Saint-Lary-Soulan
- Prix des Hautes-Pyrénées
- Guide : lire une étiquette énergie
- Guide : le prix de vente réel
Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Copropriétés : registre national, ANAH · Urbanisme : Sitadel, ministère chargé du logement · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.