Avenue Pierre Ziller, Saint-Laurent-du-Var (06700)
Les prix réellement signés dans la rue, ce que valent ses logements en énergie, ce qui l’entoure et ce qui s’y construit. Données publiques, calculées le 23 octobre 2026.
Le prix au m²
Sous 15 ventes en cinq ans, aucune médiane de rue n’est publiée : elle serait le prix de quelques ventes. Les chiffres ci-dessus sont ceux du quartier Les Galinières, et le disent.
La tendance
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 5 225 €/m² |
| 2023 | 1 | n.d. |
| 2024 | 5 | 4 815 €/m² |
| 2026 | 2 | n.d. |
Ce que dit la courbe : un pic en 2022 à 5 225 €/m², puis un repli ; −7,8 % entre 2022 et 2024. Une année à moins de cinq ventes est comptée mais sa médiane n’est pas écrite.
Par surface
| Surface | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Moins de 30 m² | 2 | n.d. |
| 30 à 60 m² | 5 | 4 959 €/m² |
| 60 à 100 m² | 4 | n.d. |
| 100 m² et plus | 2 | n.d. |
Surface médiane d’un logement vendu : 38 m².
L’énergie des logements
- A0
- B1
- C15
- D3
- E1
- F1
- G0
Étiquette C dominante. Aucun logement classé A.
Le bruit
Cartes de bruit stratégiques 2022 des grandes infrastructures routières et ferroviaires, lues au centre de la rue. Lden est l’indicateur jour-soir-nuit, en dB(A) ; les cartes ne couvrent que les grandes infrastructures : être hors de leurs zones ne dit rien du bruit de la rue elle-même.
Les risques
Radon et sismicité sont des classements communaux. Inondation, argiles et autres risques se lisent adresse par adresse, sur la fiche.
Autour de la rue
Comptés autour du centre de la rue, à vol d’oiseau.
Ce que disent les chiffres
Avenue Pierre Ziller, à Saint-Laurent-du-Var, compte 13 ventes sur cinq ans, trop peu pour publier une médiane de rue : le quartier Les Galinières se vend 5 000 €/m² en médiane sur la même période. Les 13 ventes signées en cinq ans, sur 2 parcelles, ne donnent une médiane annuelle que de 2022 à 2024 (−7,8 %) ; les années suivantes comptent moins de cinq ventes chacune. La surface médiane d’un logement vendu est de 38 m². Le bâti est celui de l’après-guerre (année médiane de construction 1974) et seulement 5 % des 21 logements diagnostiqués sont classés F ou G. À moins de 300 mètres du centre de la rue, 7 lignes de bus dessert le secteur. Les cartes de bruit stratégiques 2022 placent le centre de la rue à 70 à 75 dB(A) Lden de bruit ferroviaire, autour de la valeur limite de 73 dB(A), et hors des zones cartographiées des grandes infrastructures routières.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² avenue Pierre Ziller, à Saint-Laurent-du-Var ?
La rue compte trop peu de ventes pour qu’une médiane ait un sens. Le quartier Les Galinières se vend 5 000 €/m² en médiane sur cinq ans, Saint-Laurent-du-Var 4 629 €/m².
Les logements de la rue sont-ils bien classés en énergie ?
Plutôt bien : sur 21 diagnostics, 1 logement est classé F ou G, soit 5 %.
Avenue Pierre Ziller est-elle bien desservie ?
14 arrêts à moins de 300 mètres du centre de la rue : 14 arrêts de bus (09, 42, 6053, 620, 622, 637, 650).
Et pour une adresse précise ?
Les ventes une par une, le prix payé pour chaque logement, l’étiquette de chaque diagnostic et la copropriété de chaque immeuble se consultent en tapant l’adresse. C’est la démarche volontaire que la loi demande pour ces données, et c’est là que la page devient un outil.
Autour de cette page
Rues du quartier Les Galinières
- Avenue Pierre Sauvaigo
- Avenue Doc Maurice Donat
- Avenue Victor Bellissime
- Avenue des Magnolias
- Avenue du Zoo
- Rue du Plateau Calliste
Rues voisines
- Route des Vespins Rn7
- Route du Bord de Mer Rn 98
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- Promenade des Flots Bleus
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Plus large
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Sources : Ventes : demandes de valeurs foncières, DGFiP, publication Etalab · Diagnostics : ADEME · Transports : réseaux publiés sur le point d’accès national · Bruit : cartes de bruit stratégiques 2022, Cerema et directions départementales des territoires · Risques : Géorisques · Plan : IGN, Géoplateforme. Page calculée le 23 octobre 2026 ; noms de communes et de quartiers : INSEE, IGN. Aucune vente individuelle, aucune adresse ni référence cadastrale n’y figure : ces données se consultent adresse par adresse, à la demande. Outil d’information, sans valeur d’expertise.